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6号看房团 2022-03-31 132

一、区域价值随深圳中部发展轴加速崛起的龙华，将以晋升深圳核心的势态，真正成为深圳发展的脊梁。广深港高铁大动脉，抢占城市财富先机，处于粤港澳大湾区核心中轴地带的龙华，交通枢纽地位更加凸显，将享受资本、资源、技术产业的利好。二、基本信息大浪中心稀缺公寓综合体，距离大浪劳动者广场约100米，距大浪商业中心约200米，公寓共3个单元，合计361套，25层高，1-6层为商业。社区规划自有约3万商业体，约1.4万写字楼，1.5万酒店。1）项目占地面积：38911，3栋建筑面积：2.6万2）土地性质：工业用地，50年产权，从1992年至2042年；合同约定40年使用权。3）停车位：园区车位总共650个，地下车库两层共499个，地面15东莞小产权房怎么处理1个，车位比1:1.8；4）建筑层高：①公寓栋25层，1-6层规划为商业，建筑层高98.75米②入户大堂：层高6米，采用智能刷卡系统，24小时物业看管。5）物业管理费：2.3元/。电费：0.9元／度。水费：6元／吨6）是否通燃气：是三、交通价值1、大浪核心，紧邻主干道：项目位于华兴路与华繁路交汇处，与大浪劳动者广场仅一路之隔，举步即达大浪商业中心，邻近城市主干道布龙公路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等快速路。2、轨道开通在即，价值凸显：邻近地铁6号线羊台山东站，今年通车（信息来大岭山小产权房价最新消息源于深圳地铁官网）3、公交路线：项目旁公交站，624路至龙华汽车站，M340路至深圳北站。四、配套价值物业自身稀缺性：毗邻大浪劳动者广场、大浪商业中心，易出租。800米范围内，囊括餐饮、休闲、娱乐、银行、酒店、高档写字楼、购物配套需求。休闲运动：羊台山森林公园、大浪劳动者广场、大浪体育公园等教育配套：龙华中学、同胜学校、大浪实验学校金融配套：中国邮政储蓄银行、中信银行、兴业银行、北京银行、华夏银行等多家银行商业配套：大浪商业中心（包括大浪时代购物广场、纷享城）、红山商圈（九方、沃尔玛、环宇新天地）、深圳北商圈（缤果空间、星河Cococity）等；医疗卫生配套：龙华人民医院（三甲医院）、深圳龙济医院、深圳真爱妇科医院、龙华区妇幼保健中心；六、自身产品价值1、周边物业租金水平：户型租金范围（元）一房 1800-2300 二房 2500-4500 三房 4500-7200 2、项目价格：均价18000元/，【深圳中邦集团

承建（国企），旁边在建楼盘，预估对外销售价格为5.7万元/，本案价格投资优势凸显】3、户型面积1）推售户型：首推A、C单元，45-50一房，65-84的两房，96-107的三房。面积小，总价低，户型多，选择面广，方正实用。2）交付标准：带装修交付，送家电；六、付款方式：一次性付款，或1年免息分期，港澳台人士均可购买！不限购！不占深圳购房名额！自签约起1年内享1次免费更名机会！售楼电话：135 9025

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