小产权合法嘛？

小产权房合法吗，小

产权房到底是不是违建，小产权房和违建有什么区别，为什么小产权房负面信息这么多，大家还抢着购买？

深圳房价的日益上涨，许多人将目光投向了公寓大楼和深圳小产权。其实小产权房区别于商品房，不能依法按照规定办理房产证，不能为此转让。为此，有的人购买到小产权房后，就操心这类房是不是隶属于违章建筑，而且非常担心心违建之后被依法依规拆迁。

小产权房具体指两种：第一种是通过深圳沙井小产权房安全吗我国有关政府机构的土地资源规划、建设各环节审核，在农村集体建设用地上的城市中村改造房屋；第二是未通过其他相关部门和我国各环节的审核，在租赁建设用地资深圳小产权房比周围房价少多少源或非法占用土地资源上建房

1、在集体性建设用地上完工的小产权房，依法办理了审核办理手续后，即归属于合理合法房屋建筑。

简洁明了地说，就是说使用宅基地完工的房屋，法律法规上是容许在该土地上盖房的，因此依规依法得到审核后，即归属于合理合法房屋建筑，而且不可能被征收拆迁。

2、在集体企业用地或是占用耕地违法完工的房屋，违背土地管理法，归属于不法房屋建筑，将会遭受征收拆迁。

因此，我们不必太担心深圳的小产权问题。它们都是建在宅基地上的，所以很安全大家可以放心。