听说过深圳买车要摇号的
没想到这一回买房也得摇了!
最近
深圳南山蛇口的一个楼盘挺火的
因为这个楼盘是深圳第一个政府监督
公开摇号选房的项目
不过要想获得摇号资格也不容易!
您先得交500万诚!意!金!
备案价最低8.17万元
远低于周边二手房价
深圳招商房地产有限公司发布了《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案》，项目共167套住宅，将于5月30号开盘。
深圳市规土委网站上的备案信息显示，双玺花园三期2、3栋205平米、287平米、367平米这三种户型，只要是楼层在8楼以下的，备案价格基本都是每平方米8万多。
其中，最低的是每平方米8万1千7。这个最低备案价格远低于周边二手房价格，也远低于双玺花园前期房源的销售均价。
诚意金门槛高
不能刷信用卡
按照计划，双玺花园三期2、3栋销售，采用的是先审核购房资格，再缴纳诚意金，然后公开现场抽签选房的方式。
因为双玺花园本次推出的房源，总价最低的都超过了1塘厦大坪湖景小产权房600万元，所以诚意金的门槛也很高，每人500万元，而且不接受信用卡刷卡，个人购房的，诚意金只能刷银行借记卡。
市民想要参加摇号买房的，必须在望海路招商局广场缴纳诚意金。
体验中心人头攒动
交诚意金也排长龙
虽然有不少市民没有预约，但也抱着试一试的态度，来到位于招商局广场28楼的双玺体验中心。
被叫到号的市民随后跟着工作人员来到了招商局广场27楼，准备交500万的诚意金。
记者发现，虽然已经到了中午12点多，排队等着交诚意金的市民还是非常多。
最低均价相对较低
地理位置和周边配套又很不错
市民排队交高额诚意金的举动
也有可以理解的成分
但是!有房地产专家说了
买房可不能光盯着这最低备案价!
有着怎样深刻含义?
整体均价12万多
部分总价五六千万
公开资料显示，双玺花园三期2、3栋最低备案价格虽然只是每平方米8万1千7，但整体均价约每平方米12万1千2，最高备案价格每平方米超过15万元。
而且双玺花园三期2、3栋全部都是大户型，部分房源的总价高达五六千万元。
摇号买房模式
深圳新盘或借鉴
专家分析，摇号买房这种新型的购房模式，可以减少乱收“房号费”、“茶水费”和“绑车位”等暗箱操作，约束开发商的行为，让买房变得更加公正透明，更大地保障购房者的利益。
其实，上海最早在去年5月份，就实施了公证摇号买房，接着南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等城市也宣布采用，并取得了不错的效果。
这一次
双玺花园三期
开了深圳摇号选房的先河
为其他项目做了参考
预计深圳后续
还会有新盘借鉴这种模式!
专家认为
摇号选房的实施
似乎会让一些市民误以为
大家都在抢房了，是时候该下手了
否则房价又要涨了!
专家表示，目前来说
这种担心没有必要
在国家的宏观调控下
房价并没有大幅
或者明显上涨的空间!
网友评论