小产权房成为购房陷阱，如何避免被欺骗？(小产权房套路)

随着城市化的不断发展，越来越多的人开始关注小产权房。小产权房是指20年以上的城深圳好的小产权房中村、老旧厂房等房屋，由于历史原因，产权不明晰的房屋。这些房屋通常以比普通商品房更便宜的价格出售，吸引了不少购深圳哪个区小产权房比较好入手房者。

然而，小产权房也成为了购房陷阱。购买小产权房的人常常面临着各种问题，比如房屋的产权不明确、土地性质不清楚、无法办理房屋产权证等问题。

在购买小产权房之前，我们应该了解这些问题。首先，小产权房一般没有正规的产权证，甚至不存在产权。其次，小产权房房屋所在的土地往往是集体所有的，不能在居住期间进行出售或转让。

此外，小产权房由于产权不明晰，也存在经纪人虚假宣传等问题。有些经纪人会吹嘘小产权房的升值潜力，但实际上小产权房的升值空间有限，并且一旦出售将无法保证房屋的真实性深圳沙井小产权二手房好不好和留下的后患。

那么，如何避免被欺骗购买小产权房呢？首先，我们应该了解当地的房屋政策和规定。所有的不动产交易、房屋的产权确权都应该按照国家的规定进行，避免贪图小便宜而去比普通商品房价格低的小产权房。其次，我们需要慎重选择经纪人，确保其实力雄厚、口碑良好并且有真实的业绩记录。

总之，小产权房虽然价格便宜，但存在各种问题，并且极有可能被欺骗。我们需要慎重考虑，选择正规的渠道购买房屋，减少被欺骗的风险。