一买房人自述:中介带着我去“抢单”,临时加价5万也买了,两年

6号看房团    2022-03-13    130

 一买房人的自述:

我的买房经历太神奇了,第一次买房,就是中介带着我去“抢单”。业主是外地人,当天要坐飞机回广州和另外一个买房签约,中介拉着我直奔机场,我和中介像迎接外宾一样,在接机口站了半小时,业主一到,就立刻把她拉上了车。业主也不傻啊,一听说我们是另外的买家,就开口再加5万块钱,我犹豫了30秒就答应了。签完约,另外的买家打电话过来问业主,“到哪里”?业主说,刚下飞机就卖了。当时我身边的朋友都觉得我疯了,为了一套房子至于这样吗?我也觉得挺神奇的,但我现在觉得当初疯的挺对的,两年时间,那天房子涨了200万。

深圳塘尾小产权房价

  买房,看时机,赚钱,看魄力。像

上述的买房人,两年前买房和两年后买房的,结果是大相径庭的。在买房这件事情上,一定要自己想清楚,看好就下手。普通人等等再买房,等来的结果是.....

  从2016年、2017年来看看那些再等等的买房人:先是把购房资格等丢了,然后房价又涨了,把全款买房的钱等成了首付,攒首付的那些买房人,发现首付越等越远了;等着等着,房价又翻倍了.........买了房的人,2年过后,你会发现除了房子,你买的其他的东西都贬值了,5年以后你会发现,除了房子,你买的其他的东西不知道扔哪了......

  再等等,犹豫不决的买房人主要有三种

一是期待房价下跌来买房;

二是只有200万的房款,非要买500万的房子,一直处在看房中,却没有结合自己的实际情况,于是选择等等看;

三是房价是降了,但是在他们的潜意识里还是预期房价会降。

对于这些想法小编有几点看法:

  一是,买房不要期望房价下跌来买,买家永远没有卖家精明

看看去年的楼市情况,政府限价下,房价也跌了,但是购房者的买房成本并没有下跌,反而因为各地的楼市房贷利率的不断上浮,购房成本却不断提高了。

  二是,买房要根据实际需求

为什么这样说呢?这部分的买房人是有需求的,并且也是想要买房的。但是因为自己的买房定位有所偏差,导致最后的结果只能是再等等。因此,在买房就要想好拿多少首付,就买什么样的房子,总之要匹配好。

  三是,买房看中就下手

这类买房人如果总是抱着这种想法,是很难买到房子的。房价涨了,他们认为会跌;房价跌了,他们会认为房价还能再跌。对于刚需来说,买房是解决从无到有的过程,房子是用来住的,未来房价的涨跌跟你们本身的关系并不大。

  在房住不炒的调控政策下,一线城市房价开始下跌,二三线城市房价微涨。就买房而言,“等”没有任何意义:

一是房价下跌了,但是房贷利率却不断上浮,购房成本上升了;

二是房子是早东莞厚街小产权房被骗晚要买的,晚买不如早买;

三是买房一直等,等来的结果不一定好,首付是够了,但是你想要的房子却没有了。买房有的时候需要冲动,看中就下手,该出手时就出手!

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