如何判断东莞的小产权房合不合东莞厚街小产权房新政策法小产权房_小产权

6号看房团 2022-03-13 166

　很多购买小产权浙江三改一拆小产权深圳房的人，都认为小产权房是不合法的，住着心惊胆战的，生怕哪一天政府就直接给收回了。其实不然，小产权房既然已经建好了，那它的存在都必

然是合理的，政府也无权直接给你收回。那么我们如何判断东莞的小产权房合不合法？　　东莞小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的，但是必须具备三个条件才能算合法：　　1、必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式；如果是由开发商操作的，那就是违法的，但是目前都是这么操作的，村里出面审批，村里私自出让土地等等，开发商盖房销售和受益。　　2、建设用地是在集体土地上建设土地归村里的所有村民集体所有；但是村里有转让给了开发商，村委会变相的成了土地爷。　　3、购小产权房挂靠深圳户买者和享有者必须为本集体成员所有，由此可以确认，非本村本集体人员购买的，利益将会受损。　　只要小产权房满足了以上的三点，它的存在及合法，就算是政府要征收你的房子，那

赔偿也是必然的，而且是也市场商品房的价格赔偿的，所以购买小产权房的根本就不用担心的。