日前（6月27日），罗湖区城市更新局发布关于2018年深圳市罗湖第三批城市更新计划（草案），现予以公示。
此次计划草案仅一个商业用地，清水河街道金湖文化中心城市更新单元，拟拆除重建用地面积3962.3，暂未公示贡献面积。
据悉，金湖文化中心于2015年被祥祺集团一次性整体收购，并计划申报拆除重建，在旧址上建设260米高的“祥祺中心”作为其深圳新总部大楼，未来将成为罗湖高端商务地标性城市综合体项目。
金湖文化中心项目位于清水河街道，北环大道北侧，华润银湖蓝山东侧，毗邻银湖风景区，距离9号线地铁银湖站脚程约500多米。拟拆除用地面积3962.3，更新方向为商业等功能，由深圳市祥祺房地产开发有东莞石湾拆小产权房限公司作为申报主体。
祥祺集团官网资料显示，该项目拟规划总建筑面积约10万，高260米，依照国际甲级标准打造，将建成集特色商业、创意展示、企业总部办公为一体的高端商务地标性城市综合体，是银湖片区唯一的商用写字楼，建成后将成为全新的祥祺集团总部基地。
交通方面，项目交通主要依靠北环大道，北环路为出入银湖片区的主干道，也是深圳城市快速路之一。另外，坂银通道计划2018年底建成通车，将加强银湖片区及其他区域的沟通，该通道建成后，将主要满足坂田与福田及罗湖之间中长距离的交通需求，从而增强项目的通达性。
祥祺“商厦之王”，写字楼超12栋
祥祺集团创建于1990年，总部位于深圳和香港，业务以房地产和矿业投资为主，另外还涉及境内外股权投资、金融投资以及地产、物流、酒店、商业、酒业、综合旅游等经营性物业投资等领域，同时也是港股上市公司华南城主要股东之一。
在房产经营上，祥祺集团对持有物业情有独钟，多活跃于商厦交易市场中，2013年斥资8.3亿整体收购原深圳“民生银行大厦”作为深圳总部；
2015年，整体收购罗湖银湖金湖文化中心及亚洲商业大厦，其中拟在银湖金湖文化中心旧址上新建一栋260米高的商务综合体作为地标新总部大楼；
2016年，收购上海静安亚盛大厦、广州生物岛酒店项目、香港红OneHarbourGate东座，更名&ldquo
2017年，先后收购伦敦金丝雀码头两大地标性建筑，成为伦敦金丝雀码头最大的投资者之一。
公开资料显示，祥祺集团已全资拥有全球包括香港、深圳、伦敦、上海等核心城市，以及欧洲和东南亚地区主要城市的数百万平方米的土地，其中共持有商厦写字楼超12栋。
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