【可预定】已拆平,卓越《龙华上下横朗城市更新单元》99.99%签约率,3年后交房,拆迁赔偿70年红本住宅

6号看房团 2022-04-09 87

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龙华-上下横朗城市更新单元

指标卖点：

卓越要建49万平综合体，6号线地铁口经过本案

龙华《上下横朗城市更新单元》

拆迁赔偿回迁70年红本住宅商品房

99.99%签约，已经拆平，3年后拿房

周边新房5-6万，预计开盘6万+

回迁指标房仅需3+万/平

指标信息:

面积：稀缺，咨询

价格：3万+/平

户型：65-95-115-135

合同方案：直接开发商签合同

项目名称：上下横朗城市更新单元

项目位置：龙华上横朗

开发商：卓越集团控投有限公司

申报主体: 深圳市融信和投资有限公司

过渡期租金：35/平方每月

进度：99.99签约，现已经拆平

交房：3年后交房

项目现状（2019-11-3）

项目简介:

卓越上横朗项目简介：【1】本案规划为住宅配套大型商业中心及高端写字楼，社区配套幼儿园、小学。【2】已经拆平，年底动工，实实在在的项目。【3】项目位置优越……项目对面即为恒大时尚慧谷，离机荷龙大高速5分钟路程，经福龙到达福田约30分钟。离6号线地铁大浪站约1公里未来地铁20分钟直达深圳福田，6号线预计2020年开通，四个站即可到达深圳北站高铁。【4】本案斜对面为羊台山森林公园，天然资源，天然氧吧，山景环境。【5】规划的文体、艺术双馆，毗邻项目……距离500米，目前双馆在设计阶段，已经土整，预计近期会动工，为本案带来利好。目前周边旧改众多，未来十年发展极好，本项目为大浪中心区域最快的旧改项目，且是第一个大型综合体项目。卓越地产所到之处，必立标杆。

项目图文:

49万平综合体，拟建12栋50层超高层住宅，大浪片区再迎旧改。

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划（草案）》的公示，将规划集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。

大浪再迎旧改，卓越要建超49万平综合体

上下横朗城市更新单元位于大浪中心片区，处于城市快速路福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。最近的地铁站为6号线大浪站，周边配套有大浪时代购物广场、纷享城等。

更新单元用地面积.7平方米，拆除范围用地面积.1平方米，开发建设用地面积75488.3平方米。贡献率约43.6%。

规划容积为平方米，规划容积率6.5。其中住宅平方米（含保障性住房28070平方米），商业办公及旅馆业建筑平方米。

公共配套设施（含地下）19930平方米（其中18班幼儿园6000平方米（占地面积5400平方米），公交首末站6000平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区党群服务中心（社区服务中心）650平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房1900平方米）。

另配建社区体育活动场地1500平方米，地下公共停车位100个。

上下横朗城市更新单元邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。项目西侧为福龙路，路对面即是恒大时尚慧谷以及羊台山森林公园，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。

总平面图

根据总平面图显示，项目由12栋50F住宅，2栋50F保障房、2栋39-46F办公楼、1所6F45班九年一贯制学校、1所3F18班幼儿园等组成。

项目周边旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村旧改、金盈新村旧改等。

咨询或预约:

祝经理188 9976 5553（同号）

蒙经理153 6154 8278（同号）

梁经理153 2347 3113（同号）

黄经理153 2374 1113（同号）

吴经理139 2749 3955（同号）