观赏房源以后诸位能先介绍下甚么是小产权房（看完的请沙莱县略去此段文本）
大部份没有分立红本证的房子都称作小产权，主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能不能买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳均价达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有甚么特点呢！价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位能转手卖掉或是留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却只有货品房三分一不到，因此很招揽投资客买回，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！！
关于入驻及升学问题：入驻提前得你是的等，一般情况下，我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其原件，主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证原件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方房产证，孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保，以及拟迁进村口的小产权房近三个月的电力（必须是分立开户的电力银行帐户）缴费发票等，房子住宅小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻政策也还是有所不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局，入驻之后小孩就能享受邻近学校的私立学校升学政策提出申请念书了，不能入驻也能去乡政府承办租赁合约升学念书！
项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生
深圳北塘厦【珠江金沙】️
10大必买优势
1️⃣6栋大型奶坛楼368户
2️⃣便携式住宅小区花园停车场
3️⃣迪雷省已进村
4️⃣精装修收楼，科折粉入住
5️⃣深圳️距离
6️⃣深圳4一号线西段沙浦公交车站，沙浦公交车站3两分钟（已启用）
7️⃣高速铁路10两分钟（9月启用）
8️⃣3两分钟Bhind孔布龙高速路，深圳内环高速路，10两分钟到龙华、坂田、布吉,20两分钟直达罗湖福田
9️⃣商场，菜场80米
🔟塘厦第三中学，塘厦中学800米
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清新自然洋房：
洋房1至4房
金典公寓22㎡，18.8万/全套起
一房一厅40㎡，29.8万/全套起
两房中厅48㎡至63㎡，42.8万/全套起
三房中厅71㎡至94㎡，68.8万/全套起
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退款方式：
1、一次性退款
2、按揭5成，分期一年分期付款
3、按揭3成，分期8年，本息4.8厘
售楼处功能定位电话:139-2747-1848黄经理
更多深圳东莞在售楼盘项目请进行咨询：黄生
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龙华民治片区最高端宜居小产权-华侨新苑，深圳乡政府奶坛楼，乡政府集资房，洋房方正，人车分流，楼下商业区，近南山福田，靠近关内市区
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