买小产权房的特别注意!除非忽略这3件事,或将“钱房两失”!

尽管房价宏观调控还在展开，但惟有房价却在下跌，这或许超乎各阶层购房者的意料之外。直面急速下跌的高房价，愈来愈多的购房者都争相把注意力推往了价格低廉的小产权房。但，买小产权房的特别注意！除非忽略这3件事，或将“钱房两失”！

1.千万别挤占林地。在现实中，挤占林地修建小产权房的情形比比皆是。假如你买了建在林树上的小产权房，因此由此辨认出，即时都可能将遭遇着被强制性拆毁的信用风险。

2、特别注意农地物理性质。地产商在修建小产权房时，要先获得村委的一致同意，多于这种，她们在自发性用树上所修建的房子才算不合法。但，很多不肖地产商却间接强占了林地来修建小产权房，这不过违法行为。即使房子建好了，那也是违法建筑物，因此，我们在买小产权房时很大要特别注意房子所处的农地物理性质。

3.优先选择已品牌化。正简而言之“分散主义”。假如你所买的小产权房难成品牌化，因此即使被辨认出了，想拆毁更何况也是极难的。即使最终会被强制性拆毁，坚信也会领到许多的赔偿金，这也是极好的。