东莞汕尾买房别只看东区，汕尾市服务中心区也是今后可期！
市服务中心区坐落于汕尾区的东部，东邻汕尾东区，西侧与石油化工区、埠头交界处，起著联络联络汕尾小东西产业发展的作用，是汕尾区的自然地理服务中心，行政管理服务中心以及卫星城交通服务中心，区位优势十分明显。正所谓政府所在必定服务中心，汕尾市服务中心区是以行政管理办公，金融，商务人士，定居为产业发展方向，是健全卫星城机能的重点区域，将为投资者提供一流的基础建设服务。
新区总体规划
2017年5月5号住建局官方网站发布了《东莞汕尾服务中心中区控制性详细总体规划(调整)》，总体规划范围为汕尾市服务中心区拉维县东部，总体规划定位为卫星城综合型服务服务中心，以定居机能为主，兼具商业性、旅游观光、商务人士等机能的民族特色海港产业发展主城区，建设成为展示历史文化风貌和具有海港景观民族特色的现代海港主城区。
总体规划范围为汕尾服务中心中区，东毗邻屯门埠头，西至沿海地区高速路和马鞍山，南邻服务中心南新区(猴仔湾)，东接服务中心北区，总体规划总用地面积625.12公顷，总体规划定居人口约为10万人。以“一轴、两带、三核、四拉维县”总体规划结构，本次总体规划还首次提出“三轴、一带、三核、四拉维县”的总体规划结构框架，以INS13ZD民族特色互联，新老城共建互补的产业发展格局。
一轴：是人文科技轴，此轴以服务中心商务人士新区为服务中心，向小东西两个方向进行，西边是东区古建筑新区，东部是高新科技新区霞涌低碳生活新区。
两带：是自然环境带和自然生态消闲带。自然环境带由西南向东北延伸，连接马鞍山自然生态区域和铁炉嶂自然生态区域。自然生态消闲带是沿汕尾海岸线自然进行，主要由赤坎民俗消闲新区和海港自然生态走廊组成。
三核：坐落于汕尾大街和安惠大街两条中轴点的交叉点的商业性服务中心，坐落于安惠大街卫星城产业发展中轴和海港商业性带的交叉点的商务人士集核，以现状海滨中心广场的文海街民族特色商业性街为服务中心的旅游观光集核，
四拉维县：沿海地区高速路以东，卵蛤属水电站以东定居拉维县，卵蛤属水电站以东，安惠大街以东定居拉维县；老主城区定居拉维县；基础教育基础建设定居拉维县。
区域基础建设
基础教育基础建设：汕尾是十二年制义务基础教育涵盖中学、初中、高中一站式12年基础教育。赤坎一小，汕尾第一中学，育才中学，金澳中英文幼儿园，今后汕尾市服务中心区也会新增几所幼儿园，汕尾赤坎第一中学湿地分校（今年9月份已开学），赤坎第三中学，以及十月花旁边会建一个幼儿教师幼儿园
卫星城交通基础建设：在卫星城交通方面主干道 如 “五福北路——北环路、石油化工大街、越江大街、五福中路等”，卫星城交通网络相对健全，均是双向4-6车道。另外“沿海地区高速路”的赤坎出口左转就进入汕尾市服务中心区。值得一提的是即将动工的轨道卫星城交通“W7J城际”，由深圳机场东途径龙岗过来那边，设终点站汕尾站就在市服务中心区那边。
商业性基础建设：碧堤购物中心广场，荃新时代商业性，金沙世纪城商业性
医疗基础建设：三甲级中山大学附属惠亚医院可使用深圳社保
消闲基础建设：国家级4A级湿地森林公园，惠民中心广场，后山森林公园，汕尾体育馆，海港森林公园
新区热盘推荐
随着东莞临深越发产业发展强势，价格上涨和成交热度升温，相比临近深圳的汕尾东区，市服务中心区的新房价格对于买房人置业者们来说更具有选择性！
东材科技中心广场坐落于汕尾市服务中心区，是由500强企业东材科技集团开发打造，项目占地20万，建面81万，分两期开发，社区整体采用新古典建筑风格，遵循“自然生态绿洲与现代生活习惯相互融合”的建筑设计理念，约15万㎡ 全龄段运动主题园林，简约的建筑线条设计、典型的装饰图案勾勒出艺术、大气的主格调，以精工品质，诠释别具一格。目前一期产品已交付入住，主流产品二期户型建筑面积约88-96--120-138㎡三到五房。
方直彩虹里是由方直集团在汕尾市服务中心区新开发的首个楼盘，方直是以园林起家，拥有“园林世家”的美称，时至今日方直环境公司仍然是万科、阳光城、新城控股等房企园林景观设计、施工的一流合作供应商。方直彩虹里30%的高绿化率，也实现了一步一景的最美园林，健全的内部基础建设也为业主提供了全龄段的消闲娱乐场所，主流产品户型78-105-114三到四房。
东莞临深未必适合所有人，不要让临深的高房价成为您在东莞置业的绊脚石，汕尾市服务中心区一样可以给您一个上车的机会！
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