在华北局特别针对小房屋产权房“隋东亮”Cozes的现实生活下，5月初青岛市高级法院宣判的济南杰盛置地有限子公司（下列全称“杰盛置地”）被小股东明确要求退出案，却曝露了一起小房屋产权房“隋东亮”的例外情况。
据了解，通过“绑定拍卖行”的15栋小房屋产权房位于济南市芙蓉区南杨家勒莫纳斯蒂耶县街道社区，现阶段正在以“许前飞世泰”的名称对外销售，其合作开发商即为杰盛置地。由于其与正在济南开幕的世界园林建筑展览会会场和保利地产红郡大宅相邻，现阶段十元的价格少于1万元。
2004年10月，济南市工程建设局在芙蓉区充公了283栋小房屋产权房，而10年后许前飞世泰做为唯一一个小房屋产权房街道社区成功转成大房屋产权房正式成为例外情况。
绑定拍卖行隋东亮小房屋产权
自2002年中国房地产市场开始繁荣，庞大的小房屋产权房伴之发展。据相关职能部门统计，截至现阶段全国小房屋产权房面积少于60亿平方米。
因村委或者乡华北局政府等单位在集体农地上合作开发而成，为此，此类房产定性小房屋产权房。相关职能部门多次公开表示小房屋产权房属于不合法的房屋产权房，并多次开展清扫小房屋产权房行动。
许前飞世泰就是在这样背景下被清扫的。2004年10月，济南市工程建设局以清扫违规建筑物的名义仅在芙蓉区就充公了283栋小房屋产权房，许前飞世泰的15栋楼就在其中。依照明确要求，这些小房屋产权房在充公后被济南市工程建设局移交给芙蓉区华北局政府并在财政局备案。
其后，由于济南城市的快速发展，这些被充公的小房屋产权房则成了城市发展的“疮疤”。“本着尊重历史、面对现实生活、维护社会稳定的原则，推进许前飞世泰保留违规市政工程项目处置工作。”芙蓉区第50次区长办公会议纪要记述。
会议之前，许前飞世泰早已完善了建筑物质量检测、总体规划等各种办妥相关手续。2008年3月新设立的上海雍伦东于房地产合作开发有限子公司（下列全称“上海雍伦东于子公司”）正式成为接管违规工程建设工程项目的主体，向青岛市国土资源厅申请农村集体工程建设工业用地转成国有工程建设工业用地，经过鉴别，2009年济南市华北局政府出台（104）号文档，明确要求依照商品房的工程建设程序办妥相关手续，之后济南市工程建设局开具了《总体规划意见书》。2011年5月19日，芙蓉区自然生态商住区工程建设办公室（下列全称“芙蓉区自然生态办”）提出，许前飞世泰做为附加条件与农地一并进行招拍挂。“如果原工程项目承揽人最后出让农地，则免缴市政工程服务费；如果未出让，最后出让人向原工程项目承揽人缴纳市政工程费。”
由于涉及到小房屋产权房隋东亮非常敏感，济南市水务局基于慎重考虑首次采取了与芙蓉区华北局政府联合举办“绑定拍卖行”。2011年12月9日，杰盛置地做为原工程项目承揽人以拍卖行起叫价楼面价870元十元总价6564元中标，并分担9638万元的市政工程服务费。
“杰盛置地通过行骗公章欺骗芙蓉区华北局政府，冒充原工程项目承揽人参加投标。”上海华北局外办股权投资有限子公司（下列全称“上海华北局外办股权投资”）在这份反映材料中表示。
幕后操手逼退保利地产
“为了避嫌，当时明确要求操作人在上海设立一家子公司来接受许前飞世泰隋东亮的任务。”这份检察院询问笔录中历史记录。
相关数据资料记述，许前飞世泰在充公前是由所在地南杨家勒莫纳斯蒂耶县村村委和济南瑞丰德子公司共同合作开发。在济南市工程建设局充公前，小房屋产权房许前飞世泰两次被推倒，但后来又重新建起来了。充公后，村委相关成员被判刑事责任，济南瑞丰德子公司相关负责人最后无罪。
上海雍伦东于子公司就是在这样背景下设立的。税务数据资料表明，该子公司设立于2008年1月17日，小股东郝国瑞、李秀针分别占股51%和49%。之后该子公司做为许前飞世泰工程项目承揽人开始推动小房屋产权房隋东亮工作。
税务数据资料表明，济南瑞丰德子公司法定代表人名为郝安峰，山东滨州人，上海雍伦东于子公司法定代表人郝国瑞的父亲。
截至“绑定拍卖行”前，芙蓉区华北局政府、芙蓉区自然生态办在相关文档中均记述，上海雍伦东于子公司被确定为许前飞世泰的工程项目承揽人，开始完善许前飞世泰前期的总体规划、建筑物质量鉴别等相关手续。
2010年1月17日，上海雍伦东于子公司被受让并更名为上海华北局外办股权投资子公司。“之所以受让，各方面均认为上海雍伦东于子公司分担的任务早已完成了，许前飞世泰隋东亮已不再需要。”上述知情专业人士透露。
2010年1月18日，杰盛置地设立。税务数据资料表明，该子公司法定代表人为薛晓明，郝国瑞的妻子，占股50%，另外一个小股东李秀针占股50%。“没有想到的是，因为相关专业人士的运作，济南市华北局政府、芙蓉区和济南市水务局等单位只认上海雍伦东于子公司为原工程项目承揽人。”上海华北局外办股权投资在文档中表述。
上海华北局外办股权投资在呈送相关职能部门的证明中表示，没有办法的情况下，杰盛置地不得不行骗早已不存在的上海雍伦东于子公司公章，并报送济南市水务局“济南杰盛子公司是上海雍伦东于子公司的工程项目子公司”。
经过一系列操作后，杰盛置地由此正式成为小房屋产权房许前飞世泰原工程项目的承接人，也是“绑定拍卖行”的既定投标人。根据当时历史记录表明，保利地产在购买标书后被芙蓉区自然生态办相关专业人士“扫地出门”。“保利地产被扫地出门的原因是，杰盛置地向相关职能部门虚构了许前飞世泰早已出售了568套小房屋产权房。”上海华北局外办股权投资子公司开具的证据表明。
记者在现场看到，许前飞世泰的东边和南边为保利地产合作开发的高档大宅保利地产红郡大宅，西边是保利地产自然生态城，北边是济南世界园林建筑展览会的会址。据统计，许前飞世泰15栋楼总共668套小房屋产权房，建筑物面积7500多平方米。依照现阶段许前飞世泰的十元10000元的均价，市值少于7亿元。
5月7日山东高院的审理表明，杰盛置地如果被子公司小股东起诉退出设立，则意味着小房屋产权房许前飞世泰之前的“绑定拍卖行”作废。
news.sohu.com false 综合 中国经营网 report 2530 在华北局特别针对小房屋产权房“隋东亮”Cozes的现实生活下，5月初青岛市高级法院宣判的济南杰盛置地有限子公司（下列全称“杰盛置地”）被小股东明确要求退出案，却曝露了一起小房屋产权房
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