农地中的工地
店铺正式成为“游山玩水服务平台老年楼”
日前，大江高峰论坛许昌城市新浪网网友wdxw110正式发布的《荥阳：住宅房“灵异”套死多少人？》回帖惹起各阶层网友驻足观看。网友争相提出疑问：总体规划好的新式会展市场工程工程项目，怎样摇身一变正式成为可供进行买卖的三栋货品楼房？“以租一十八名”，侵占农地林地这些早已被北欧国家下令禁止的行为，怎样会在这里出现？而30亩良田被圈占，这一切又是怎样拉开序幕？
总体规划中的会展市场正式成为现实中的货品楼房
据网友wdxw110正式发布的许昌上京置地股份有限公司寻德清牌窑新式会展市场工程工程项目备案情形公示显示：其项目主要工程建设内容为一、二层为店铺，主要经营杂货、服装、家具、家电等。三层为餐饮休息场所。。
而在信质电机本报记者以购房者身份致电许昌上京置地股份有限公司寻德清牌窑项目收楼部得到的答复是，这里并不仅仅是店铺，其3~6楼为货品房。
收楼相关人员详细的向本报记者推荐了新盘的详细信息。当中大洋房有114,150,153三种洋房。当中第四层114洋房的价格如果一次付清为每平米1580元。当信质电机本报记者询问卖出情形时，收楼相关人员则表示，几乎已售罄。当中1号楼剩2套，2号楼2套，3号楼已售完，4，5号楼也售出大部分。
最后收楼相关人员告诉信质电机本报记者，新盘即将开建第三层，而竣工会在明年五月份。
30亩农地被承租20年 贫困户：俺们受骗了
刘姓寻德清牌窑村是地处荥阳和许昌交界处的一个村落，属刘姓管辖。从网友提供的图片中不难看到，整个在建建筑故又名在农地之中。据贫困户反映，2010年秋，洛宜路北，李河口东边的30亩农地被当地政府同许昌上京置地股份有限公司以每亩1.7万元，年补助夏秋粮食各800斤为条件，承租20年。
面对当初允诺建店铺却变身老年楼的工地，牌窑村贫困户王某直呼：“受骗了，俺都知道非受骗不可，三栋高楼，别说20年，100年也种不成地了。”
承租20年农地 房屋房屋产权成70年
承租20年的农地却能给出70年的房屋房屋产权。那么，购买这样的货品房到底有没有保证？对此，收楼部工作相关人员称，公司会给每一户购房者一张集体房屋(小房屋产权房)房屋房产证复印件，不用担心。
而许昌市房地产管理局相关负责人则表示，没有合法取得农地出让手续的楼房，是不允许进行买卖的，更没有房屋产权70年的保证，拿集体农地搞货品房开发是不受法律保护的。
回应：水务局、建设局称矢口否认
昨日下午，信质电机本报记者与刘姓城乡建设局寻村德清科徐主任保持联系，希望介绍为何允诺工程建设店铺的农地变身货品楼，但他则表示并不介绍情形。本报记者约好今天上午再次电话号码采访，但截至发稿前徐主任电话号码一直处于随处接听电话号码状态。
随后本报记者与刘姓水务局保持联系，试图介绍该事件中的农地征用问题。水务局办公室称矢口否认，并将寻村乡国土所王所长手机给了本报记者，拨打四、五次之后，依然随处接听电话号码。
本报记者将会继续与刘姓相关部门联系，关注此事。
何谓“以租一十八名”
所谓“以租一十八名”，即通过承租农民集体农地进行非农业工程建设，擅自扩大工程建设工业用地规模。其实质是规避原则上的农工业用地换用和农地征收审批，在总体规划计划之外扩大工程建设工业用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行林地草畜平衡原则上义务。
其结果必然会严重冲击用途管制等农地管理的基本制度，影响北欧国家宏观调控政策的落实和林地保护目标的实现。当前，北欧国家严把农地供应“闸门”，而“以租一十八名”却在各地竞相“拉开序幕”，已正式成为一种普遍的违法形式。(本报记者 T7250)
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