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金科四海五期写字楼 ｜
约80万㎡共好之都 写字楼落幕之作
「建面约86-105㎡精筑府邸」
约80万㎡磅礴综合体大城，写字楼落幕之作
写字楼数次开盘即清盘，名副其实爆款大盘，众心所向
金科坚挺拍地，整体实力民营企业，自信心保证
当今世界当今世界级大学城和深圳北部服务中心，未来可期
位于光明服务中心区，醇熟基础建设环绕着
总体规划中COCO City旗帜商业性，乐享惬意消闲时光
临近地铁6号线光明西街站，交通便利
深圳滨水示范区，春秋时代森林公园、新城森林公园、中央森林公园三森林公园环绕着
【☆】所在地区：光明区
【☆】位置：光明区春秋时代路（总体规划中）与丰径口（总体规划中）交汇点
【☆】轨道交通：紧邻地铁6号线光明西街站（已启用）
【☆】地产商：深圳市创美景达房商业地产开发有限公司
【☆】建筑面积：当期约11万㎡
【☆】物业管理类型：写字楼+商务人士公寓楼+办公设备+商业性
【☆】写字楼户型：建面约86-87㎡的两房一卫（约82套）、103-105㎡三房两卫（约166套）
【☆】写字楼交付标准：精装修
【☆】缺角式户数：约248套写字楼、约184套商务人士公寓楼、约269套办公设备、约11套商铺
【☆】物业公司公司：深圳金科智善生活股份有限公司深正分公司
备注：以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及商品买卖合同为依据
【☆】工程项目地址：深圳市光明区光明街道春秋时代一街与丰径口交汇点（光明大道转丰径口直行）
【金科四海十大价值体系】
地区之美 当今世界当今世界级大学城和深圳北部服务中心
在2021年6月9日发布的深圳十四五总体规划里，高标准工程建设光明大学城被纳入了深圳推进综合性国家双创服务中心工程建设四大重点工程项目的第一位。光明区将努力工程建设科学、城市、产业、生态四位一体，更集中的当今世界当今世界级大学城。
*信息来源于：《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年总体规划和二0三五年远景目标纲要》
别具一格之美 十强金科巨擘引领
金科深耕深圳30十数年，旗下全面覆盖商业地产、产业、置业、资本、金融、物业管理六大版块，连续十年荣获“中国房商业地产十强企业”称号，十次荣膺 “中国蓝筹商业地产”殊荣，将成为推动地区繁华的核心力量。2021年11月25日，金科以5.57亿元坚挺竞得龙岗金科G02315-0026地块，整体实力民营企业，自信心保证。
焕新之美 巨大旧改规模迎来全面升级
光明区计划推进大量城中村工程项目，众多地产商如金科、鹏瑞、佳兆业、绿地、金地、万科、宏发、龙光、中海、国家电网等云集，巨大规模促使地区焕新。
基础建设之美 赋能商圈新活力
金科四海大社区总体规划引入金科COCO City，营造单厢生活圈，国际著名设计企业AECOM和RTKL国际化总体规划设计，著名店家意向进驻，高端消闲商业性模式全面覆盖一站式满足饮食、商务人士、娱乐、趣玩等需求。
*本宣传资料对商业性名称、商业性模式、开业时间、引入的店家等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为依据。
【金科COCO City总体规划效果图】
迅捷之美 享双地铁主脉+高速路铁路枢纽+高速路路网
工程项目紧邻地铁6号线光明西街站（已启用），直通福田。地铁13号线（在建中）连接光明与深圳湾口岸。广深港高速路铁路光明城站往返深圳北、福田便捷，可直通香港荃湾，未来赣深高速路铁路、莞深城际也将在此交汇。政娥高速路、南光高速路两大免费高速路可快速通达全城。
*交通总体规划设置不排除因政府总体规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生了变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
绿色之美 多维绿色空间构建森林大城
致力于亲近自然、人与自然和谐共生的健康城市环境，从归家的第一条大道—丰径口起，即营造出绿荫森林的自然美景和归家的仪式感。同时从社区入口、大堂入口等充分利用不同的立地条件工程建设立体园林，以自然点缀绿色、健康的共好都市生活。
生态之美 自然森林公园注入繁华城市新活力
工程项目临近春秋时代文化森林公园，步行可达，享受丰富闲暇时光。另享有两个各约1000㎡的绿地广场，是消闲娱乐的好去处。
大城之美 约80万㎡综合体
工程项目约80万㎡规模，科学总体规划，汇聚多元情景式商业性街、垂直领域商业性办公设备灵动空间、优质基础建设下的活力公寓楼及革新生活体验的新范人居，整个社区与周边环境互亲互融。目前一期已有逾千户住户交付，预计未来整个社区将有超7000户业主、逾2万人进驻，将打造成为人与自然、城市、人和谐共生及成长的共好之都，奠定地区标杆。
*以上信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体以实际情况为依据。
至诚之美 国家一级物业公司整体实力护航
金科智善生活拥有国家一级物业公司资质，新三板挂牌物业管理，连续获得“中国物业管理服务企业TOP30”荣誉。以升级发展的“物业管理管理+”模式，共建社区生态链，精诚提供全时无忧服务，全力实现美好城市生活。
品质之美 别具一格研磨演绎品质人居
共好体系之下带来全新产品体验，集金科33年所积累及沉淀经验的跃升之作，别具一格研磨产品细节，精工打造建面约86-105㎡精筑美宅，是符合现代住房需求的舒适面积，再一次演绎品质人居。
【周边丰盛基础建设 臻享美好生活】
文化设施基础建设：光明区图书馆、光明文化艺术服务中心、光明区会展服务中心等；
体育设施基础建设：春秋时代森林公园、新城森林公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育服务中心、华侨城光明小镇等；
商业性基础建设：金科COCO City（总体规划中）、玖龙台商业性（待开业）、万达广场、光明大仟里等；
医疗基础建设：中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院、中科大附属第一医院、光明区服务中心医院、光明区人民医院
户型鉴赏
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