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厚街珊美公交车站|家乐福商业服务中心精家装小产权房【君御云峰】 王者亮相
工程项目概要：
厚街珊美公交车站【君御云峰】 送家装7380/元㎡…19层280套小型产品品质新盘。 工程项目边线：厚龙供热
主流产品洋房：一房：49.89㎡
三房：109.96㎡-125.95㎡
四房：149.98㎡工程项目价格：送家装7380/元㎡退款形式：按揭2万起分期退款8年送家装工程项目基础建设：享厚街家乐福繁盛商业区近公交车站物业管理贬值在即家就在省级幼儿园旁四星级进村走道尊享基础建设停车位精致家装工艺技术，无与伦比豪华专精物管，系统化管理
--------产品品质生活，老年必选--------
一、核心理念市中心区商业价值
1、厚街镇、沙田镇（东莞港）、长安镇、虎门建镇2017年划归东疆，定坐落于全面性交会深圳大临空、横琴和大亚湾，带入粤港澳地区大湾区发展发展战略。
2、东风路为厚街镇南北向轴线，南边厚街镇现代服务中心地区，南边为厚街主导产业艺术展服务中心新区，南边为东莞港沙田镇，南边为厚街研磨锻造新区。
3、新君御云峰经海港大街通向万江区服务中心路程25两分钟，通向虎门镇服务中心路程20两分钟，通向长安镇服务中心40两分钟，经莞北兴和京港澳地区高速路通向南城服务中心路程25两分钟，位处厚街TOD中央商务重点发展地区。
4、东莞地铁9号线规划已正式确定，沿东疆途径深圳、虎门、厚街、沙田和东莞，其中涌口站就在对面，（该线规划是从万达途径厚街通向滨海湾新区）加上2号线，距地铁R2线(已开通)珊美站步行仅约2公里，向北5站直达国贸，向南2站直达虎门高铁站;
5、随着康华新城、万科金域世家和新君御云峰等工程项目的面市，东风路已成为地产开发商的投资热点，沿线地块争抢火热，地价也步步上涨，本工程项目正对面万科金域世家的售价已达到3-4万元/㎡，以新君御云峰为核心理念的东风路未来发展空间巨大。
工程项目定位：厚街产品品质标杆
新君御云峰从选址、设计开始就对标品牌开发商的商品房标准，定坐落于厚街的产品品质标杆新盘，购买新君御云峰，不但买到了厚街最优越的居住条件，业主手里持有的还是一份核心理念资产。
二、高端建筑产品品质
高端的建筑标准，只为您拥有与众不同的产品品质生活。
1、南临主干道东风路，西面西环路，19五层产品品质建筑，四周无遮挡，视线、采光、通风效果良好。
2、工程项目总体量2100㎡，地面19层，地下一层，三梯十户、带屋顶花园，建筑内带三部品牌广日的快速电梯，两个消防楼梯，全按照星级酒店档次家装，墙面全瓷砖，天花吊顶，还设计了有档次有层次感的灯光效果。
3、主体建筑用材：地下室C45商混、地面C40商混；外墙除剪力墙外全部为红砖，保证不渗水不裂缝；内墙全部是一米高红砖+轻质砖，即使室内泡水不渗漏楼下。
4、设施设备用材：金龙禹电线质量过硬不短路；联塑PVC管，好管管用50年；广日电梯，日立电梯技术；伟业铝合金门窗，中国大品牌；
三、可精家装交付
开发商通过提供整体精家装节省的采购成本，还可以让业主得到实惠，补贴到房价内，让业主双重收益。
四、高端物业管理服务
新君御云峰开发商是厚街最专精、最有实力的小产权新盘开发商，迄今为止已开发至第八个新盘，开发商拥有成熟的管理团队，规范的管理体系。
新君御云峰由开发商直属物业管理公司提供商品房标准体系的管家式物管服务。
1、配备楼宇智能监控管理系统，监控室24小时值守，视频监控留存3个月，住户安全有保障；
2、楼宇走道24小时保安值守，电梯刷卡进入，外部人员需经业主允许后登记才能进入；厚街独有带地下车库的高端小产权新盘；
3、房屋主体建筑和设施设备均提供正常保修及维护保养，保修期后使用维修基金维修，跟商品房一样有长期机制保障；
新君御云峰在上述基础上升级推出了一系列重要的物业管理服务举措，解决业主的生活痛点。
租售托管，易手无忧
新君御云峰192户家庭，涵盖600多位业主。为业主提供房屋转让、房屋出租等服务，并基础建设开发商直属的金融公司为新君御云峰提供二手房屋分期退款退款，业主居住若干年后，只需向业主服务服务中心进行委托即可一站式解决转让或者出租的需求，提供二手房屋分期退款退款可降低购买者置业门槛，为业主的资产流通和保值增值提供政策保障，新君御云峰的房产与商品房一样：易交易、易变现。
总结：新君御云峰是与高端商品房新盘标准一样的建筑产品品质、一样的居住功能、一样的增值能力、一样的交易便利，但新君御云峰的售价却只有同市中心区商品房售价的三分之一至四分之一，按照大湾区未来的发展前景和房屋上涨空间，业主现在购买新君御云峰将获得巨大的增值回报和利润空间，未来买的客户将比您付出更高昂的代价。
五、买小产权正当时
东莞政府为了扩大土地财政收入，规范土地的规划使用，目前已停止报建，新君御云峰是厚街最后一批赶上车的大体量小产权工程项目，明后年起客户购买小产权只能通过二手市场才能购买，或者购买几十套体量的小规模新盘，随着小产权的稀缺和今年商品房售价的爆发式上涨，明年的小产权售价肯定会大幅度上涨，新君御云峰占据厚街核心理念市中心区，价格上涨会更加明显。
-------入住厚街，必选新君御云峰-------
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