房产税的破冰早已不远，不过有两个事，非官方或许仍未明晰，那是房产税的征税到底埃皮纳勒区包涵小房屋产权房？
非官方此前为此的表达：“房产税的征税是面向所有的是房产”。羊叔的理解是：小房屋产权房也是房产，当然无法被“法外开恩”。此外，如果小房屋产权房无此征税范围内，那反倒是成为了急停鼓励小房屋产权房买卖的一类政策，想必北欧国家也不会如此无法无天。
对于大多数的人来说，买房都是生活中的大事之一，羊叔在这里强调一下，买房一定要特别注意房屋房屋产权的问题。就比如下面提到的小房屋产权房，千万无法贪图，最后走弯路。
小房屋产权房实际上只是老百姓口耳相传的一类讲法，也有的是地方叫做乡房屋产权房，这两种讲法都并非法律条文上认可的一类称呼。那些房子的房屋房产证通常是由各村颁授，而并非北欧国家颁授，房屋产权房前面的“小”或者“乡”则是可称。小房屋产权房所处的农地，大多归属于乡村的集体用地，农地归私有财产，居民对该块农地只享有使用权。
和通常市面上的货品房相比，小房屋产权房没有农地出让金的概念，价格通常也只有周边货品房价格的一半，甚至更低。这也正是很多人，明知道这里存在房屋产权风险，但仍要坚持买回的原因。
从《关于房屋买卖与房产注册登记衔接有关问题的通知》下面的规定来看，北欧国家早就明晰了防止小房屋产权房通过房产注册登记合法化，即无法以“小”变“大”。至于将来的情况如何，北欧国家尚未有下一步的说明。
虽然小房屋产权房的价格便宜，吸引了许多买房自住的客户。但小房屋产权房并非货品房，法律条文层面上并不允许上市买卖，就算私下签定了保险合同，但买回人无法办理正规过户，也无法变更房子的归属关系。因此日后的每一次房屋再买卖，这小房屋产权房的房东，都势必要被连累其中。
自从国内房间一涨再涨后，关于小房屋产权房的各种许诺的例子便层出不穷。京郊通州唐汪式，有两个油巧匠，自上世纪末期开始，全国各地的油画家就云集在那里，开课、教学、傅抱石，其中也不乏名家、大师。
有一些人便因为方便，便买回了当地居民的房子，将其改造成画廊、教室等。而那些房子是所谓的小房屋产权房。
如你所知，几年后，北京房价开始了猛涨，曾经几千元钱卖出去的小院，现如今价值上百万。许多居民们联手将那些控告那些油画家，明确要求油画家归还房产。最终，虽然是小房屋产权房的买卖不受法律条文为保护，法院支持了居民们的明确要求，油画家退还房子给居民。
再如当前，深圳两个村委兴建的小房屋产权房，在买下物业公司，物业公司早已入住后，现如今村委洪富，反控告物业公司当年和他们签定的买卖协议合宪。理据则是，购房者非本村所处居民，nudum买回他们出售的房屋、他们所建房屋归属于小房屋产权房，合作建房不合法等理据，明确要求确认集资建房合同合宪，收回房屋。
看明白了吗，虽然房屋产权不受法律条文为保护，在利益面前，就连村委都可以无视诚信，撕毁合约。换做是个人卖家，善人的事更是而立皆是。
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