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东莞凤岗《畔山公館》择一城之繁盛，觅一城之寂静，风景优美，双森林公园环绕着 森林公园城央里的家享受人与大自然的悠闲生活工程项目优势：圣莫尼卡布吕伊埃雷县，独门独院，家家通透，小型车库，24小时封闭物管。五星级进村大堂双电梯轨条分流货品房标准建造工程项目基础建设蔗茅森林公园近距，门口20米凤深大道。园东山森林公园500米，人民森林公园500米，市场80米。凤岗星巴克1000米，工程项目位于凤岗核心区域，距深圳平湖，龙岗，观澜行车15分钟。主流产品洋房：85平方米精品两房60万两套起102平方米舒适三房70万两套起116平方米明宝三房78万两套起销售价格7800元/平方米退款方式:一次性退款无条件银行贷款，首付6成,无条分期2-3年,本息3.8-9.9厘
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什么是小产权房？
所有没有分立红本证的房子都称为小产权，包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（银行贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼两套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房买卖十分火爆！
小产权房有什么特点呢？
价格只有周边货品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或是留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却只有货品房三分一不到，因此很招揽投资客购买，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！
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