季莫菲，热烈欢迎到海珠穗老年网，我是小陈
坚信有去深入细致了解过深圳房价市场走势好友应该知道，深圳房价绝大部分下跌是跟著轻轨或商业区走的，这两者只要能得一是，所以此地区的房价必定会经过半程下跌，假如两者都能占不然，所以既代表邻近小产权房房价暴涨时刻即将来临！假如诸位对这点还抱有质疑不然，去查查深圳龙华自从4一号线开通后的房价涨幅吧，坚信这会是你感觉通过合法途径实现财富自由最近的一次
而此次光明区历史重现DT大商业区“恒隆服务项目中心广场”的进驻和迎轻轨6一号线明年底全线通车，本栏认为是个非常好的买回机会，虽然不会像08~13年那样红利期下跌的所以惊人，但坚信假如选好位置不然翻一翻问题是不大的，且现在买回门槛不高，价格便宜小户型20~40万基本都能搞定，因此建议诸位不可错过呀（本栏“海珠福安居网”近期收录了光明的新房源，感兴趣的好友可以关注去看下），以下是恒隆服务项目中心广场，轻轨6一号线和受益小产权房楼盘具体详情，发出来给诸位做个参考，以便在购房的时候，有位充足的知识储备。
一，光明将迎DT大商业区，深圳第一座恒隆服务项目中心广场进驻！7月18日
大连恒隆商业性管理集团股份有限公司宣布
通过公开投标形式
取得深圳市光明区乐府服务项目中心广场项目
集中商业性物业管理租用经营权
恒隆商学预期将该项目
打造出为深圳第一座恒隆服务项目中心广场
面积约5万平方米
轻轨6一号线观光村站
将与服务项目中心广场3层直接相连
定位为光明区首席休闲娱乐目的地
花园式民族特色体验购物服务项目中心
光明君立刻向区产业发展和改革局求证
答案是：这是吗！
恒隆服务项目中心广场吗要来光明啦~
是不是很兴奋了呢
接着往下看
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据统计，截至2021年，光明区共有7个商业性生态型超50万㎡的商业性物业管理抄底。其中，超过10万㎡的有东峻光明大仟里，预计今年三季度抄底；5万㎡-10万㎡的有中粮牛池湾服务项目中心广场、曾亨达K+PLAZA、龙光玖大庙；5万㎡以下的有滨江新单厢、新地中央和盛迪嘉光明1号。
短时间内有如此大规模
的商业性生态型抄底
必定会带来同质化现象
论商业性规模而言
恒隆服务项目中心广场的规模只有5万㎡
比不过东峻光明大仟里、
曾亨达K+PLAZA、龙光玖大庙
论抄底时间而言
预计今年三季度抄底的
已有东峻光明大仟里和滨江新单厢
恒隆凭什么突出重围呢？
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突出重围：依照住户需求来增设产品
随着深圳整体商业性格局由一服务项目中心向多服务项目中心的演变，越来越多地区商业性服务项目中心将不断兴起，光明是一个产业发展中的地区，无论是萨贝蒂科的消费需求升级换代，还是未来大量外来人员的流入，都将对商业性消费需求升级换代提出更高要求。
一起来听听专家大咖怎么说
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业内权威人士认为，最乐观的做法就是，开发商找到和其他商业性体的差异点，把地区外的顾客如罗湖、龙岗的顾客从东边引到西边去，“这就是非常厉害的商业性”。
“但是这种跨地区招揽客人去消费需求的商业性体比较少”。假如做不到这一点，那就把邻近的客人服务项目好。
恒隆服务项目中心广场素来走“中间路线”，其进入每个城市会有不同的策略，突出重围重点在于依照光明地区住户的生活需求去增设产品，再就是打造出民族特色商业性招揽点，把光明地区外的客人招揽过去。
未来几大商业性体“同台竞技”
将为我们提供更优质的服务项目~
对于很多深圳市民而言
一提到光明脑中首先浮现可能是
光明鱼丸、光明农场
的确，农业、园林景观是
光明给人留下的初印象
与之相随的是偏远、产业发展缓慢
从全市范围看
光明算是后发地区
目前还看不到高楼林立
人来人往的景象
这种状况逐渐发生了改变
光明区挂牌成立后，光明随即开始了“开挂式”产业发展。“打造出世界一流大学城和深圳北部服务项目中心”成为光明全新产业发展目标，重大总体规划不断出台、重大项目Engilbert。
当前光明区总体规划了
一个99平方公里的大学城
占全区面积逾60%
相关配套也都是“高配版”
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例如，光明区将围绕科学公园建文体设施，包括今年要开工的深圳科技馆、综合性体育设施、书城等，在光明服务项目中心区总体规划总长1.5公里的大型商业性街。
深圳市中医院、中山大学附属第七医院等高水平医院也将布局光明大学城，此外光明还将引入中山大学深圳校区、中国科学院深圳理工大学等高校。
交通方面
光明区已经总体规划轨道、
城市道路网、公交网
以努力补齐短板
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目前，光明区已有广深港高铁，从光明出发9分钟到深圳北，20分钟达福田，40分钟内可至广州南和香港西九龙。
此外，赣深高铁也正在建设；未来还有两个城际线，分别从福田和南山服务项目中心区开始，在光明大学城建枢纽站交会后通往增城和广州知识城。
连接光明与市区的轻轨6一号线明年5月将全面全线通车，光明区即将迎“轻轨时代”，未来轻轨13、18一号线也将经过光明。
在半个月前的“史诗级”土拍中
有多位房企投拓部门代表表示
“面积小、总价低”的
光明小地块最受全场关注
开拍仅五秒钟
该地块报价已过五轮
并冲到20.12亿元的最高竞价
最终，该地块以20.12亿元地价、
19030㎡配建人才房被闪电拿下
光明作为粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊上的重要节点，无论是光明大学城的落地，还是“一廊三带“的高新技术产业布局，都将招揽着大量的企业、人才聚集。 ——业内权威人士
轻轨开通能拉近光明与市区的距离
重大项目及商业性生态型的落成
也将使光明的城市面貌发生巨大变化
袁颖彤对光明的未来充满期待
超50万㎡的商业性生态型即将抄底
对改善片区人民生活的作用毋庸置疑
二，受益的小产权房️1.【光明 小光华2】️
●全新项目/10.12发售/超性价
环境/地理超赞
环境 户型✪地段✪价格美丽✪
福利来袭，首付15万/起
当天下定金:
一房一厅5千抵1.5万
二房一厅 8千抵2万
三房一厅 1万低3万
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《精装户型》
一房一厅38.8万 返租1600
二房一厅54.8万 返租2500
三房一厅76.8万 返租3500
一．深圳建设中国民族特色主义先行示范区 光明北部科技馆
三．项目介绍：1公里范围内有
1. 光明新区GDP从百亿到千亿，836亿凤凰城科技园已投入建设，打造出升级换代版“南山科技园”地区价值将大步提升。
2. 深圳第一个恒隆服务项目中心广场乐府大型生态型
3. 距离轻轨交通6一号线楼村站0.6公里，坐6一号线一站连接13一号线。未来总体规划有18一号线，29一号线。
4. 粤港澳大湾区.打造出光明区北部大学城，科技城，华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、光明高铁城生态型、文化艺术服务项目中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、研祥智谷、康佳科技服务项目中心、云智科技、华星光电、重大产业项目和重点配套设施。
2.【光明 大时代】&全新项目
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复式一房 30㎡ 23.1万起
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️【二】交通便利
️双轻轨+高铁
轻轨6一号线（2019年底开通）
轻轨18一号线，光明城高铁站
(17分钟到福田，30分钟到广州）
️免费龙大高速/高速/外环高速
5分钟上高速/25分钟直达全城
️家门口公交车直达全深圳
️多条公交贯通/南山/罗湖田
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️【三】周围配套
美食、商业性，娱乐、一条街。
盛世华联，南海百货、
玉律综合市场，大型停车场。
石岩湖湿地公园，玉律公园，
玉律小学，曾亨达学校，高级中学。
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【四】付款方式:
1. 一次性//2.分期付款。
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