关于房子,积友们是这样看的.

6号看房团 2022-05-20 92

昨天这个话题在积木的群里讨论火热，群里既有5、6套房的土豪，也有像积木君这样的“无产阶级”。

不过自北漂以来，我在北京租了那么多地方，倒也过的悠闲自在，也许是看透将来无在此买房的可能后，坦然了。

- JIMU -

一、本期主题

- 买房还是租房？ -

这是昨天的内容链接：

👉 买房还是租房？

二、积友回复精选

1、candygirl008

已买了三套房，其中两套正在还房贷。第一套房03年二千多一平买的，第二套07年六千多一平买的。16年把第一套房卖了，买了两套付首付，还剩了二十多万，这二十多万投资积木这样大型平台做理财，利息抵一部分供房款。一路走来唯一后悔早几年没投资类似积木这种平台[偷笑]

2、小于

很无奈，我也是无产阶级，名下没有任何房产，自己最后悔也是最无奈的空余的钱没有去买房，原本可以全款买房的钱现在貌似只能付个首付了。谁能想到伟大的国际庄一年来房价能翻番，这么大的雾霾，这么低的工资，唉，真是一声叹息。伟大的领袖发出了房子是用来住的，不是用来炒的重要指示，自己也相信领袖的指示能落到实处，毕竟房子的暴涨对整个国家国民价值体系产生了巨大冲击，人人都在幻想着一夜暴富，都在幻想不劳而获，用一个词来描述，那就是浮躁。还好的是，在体制内，组织分给了自己一套房子住，充足的停车位，五十米外就是地铁口，每个月一百多块钱的房租，如果一辈子这样，多少也有点共产主义的感觉。从国际庄的现状来看，撑住这个价格确实太难，三百万的豪宅，每个月房租也就是两千不到，还得家电齐全，拎包入住。最后，鼓舞无房族一句，相信主席，相信领袖，房子未来绝对不是事儿～～～

3、晴天

对于买房，居住在三四线城市的我还是比较容易的。对于买房还是租房，因想而异吧!前提是你要有长期想在这个地方打算和生存的想法，那就挑合适的时间段买房，如果没有就租房，在这个活跃的经济年代，流动性和活跃性那么大，买房租房各有千秋，要根据自已想法和情况取大舍小。买房租房始终是个予盾体，归根到底，我们不是神，无法预测未来的房价。活在当下，选择适合自己的就是最好的选择!

4、zk河岸港

我在工作的城市里有一套小产权房，那是国企破产前工厂自己建的。今后要随独生子女的孩子，到外省的城市生活，虽然干了一辈子了，但还是买不起一套房子的。我准备今后租房生活。这样孩子也不用为我当房奴，我的一点积蓄还可以理财，生活会轻松幸福些。我的一个朋友早年做的不错在省城买了一套大房子，后来卖了又赚了不少钱，现在在省城郊区租了一个别墅，把卖房的钱搞理财，生活的很舒心；这就是观念问题吧。所以我认为在现阶段房子价格已经炒上去了，还不如租房子住，还能回避房子暴跌的风险。

5、胡应香

首先对于每个人来说，买房肯定比租房好，只要你有足够的钱。1.在我名下有一套房，因为在这种四线城市，当时我买的时候四千五一平米，还是买得起滴[呲牙]。2.最初我住的房子是单位建的，给了一半补贴，按市场价购买，八十多平米，步梯房，六楼，小区环境幽静，有健身的公园，还算住得比较舒服。后来因为小孩读书，需要选择好点的学校，就把原来的房子卖了，买了现在住的房子，一百五十平米，就在学校旁边，小孩可以走路上学，不用接送，我就省很多事了。美中不足的是楼层较低，广东回南天非常潮湿，墙壁很快发黑[呲牙]。3.因为我没有租过房，所以谈不上感悟，但我有一个年轻的同事，刚参加工作不久，带着一个孩子一家人租房住，可是才租了不到一年，房东要卖房了，他们一家子不得不重新找房，好折腾。4.现在年轻人如果单靠自己的实力买房，难度其实蛮大的，特别是一二线城市，就我住的四线城市，现在房价已经九千多，单位的年轻同事基本上要父母给首付及装修钱，剩下的就每月还贷。其实我觉得没能力买房时，租房也不错，可以根据自己的需要选择不同的地方租房，必竟租房压力要小一些。选择适合自己的方式最重要。

6、坛坛

我名下有一套房 13年看着房子一天一个价整个人都不好了最后在年底买了当时和大学宿舍的另外3人一起买在了同一个小区门对门想着以后几十年我们都将这样一直生活在一起休息的时候可以一起出去玩家里没人做饭的时候可以去对方家里蹭蹭饭心情不好可以有人倾诉喝喝酒房子是爱的港湾即便朴素也有美丽的憧憬房子里应该充满欢声笑语充满和谐温馨而不是冷冷冰冰磕磕绊绊每一个人在这座房子里都有着无可替代的位置缺少了谁都是今生的遗憾

7、空中花园

我有两套房，一套是房改房，目前在住。另一套是爱人单位集体买的，距离现在住的位置大概20公里，有些远，但是房子够大够宽敞，目前出租。别人都说我没有投资眼光，原来一直都不愿多买房，总觉得够住就行了，也没想到有一天房价能长得如此之高。爱人说我目光短浅，只知道自己抱着钱，就喜欢看着眼前这点利息，曾经放弃了好些次可以再买房的机会。原来50万能买的大房子现如今300万也买不到了，现在来看真是后悔啊！两套房说多不多说少不少，这件事情我告诉我娃，要放长线钓大鱼，房价还会有上涨空间，择机再入手，不能再让自己后悔啦！

8、糖果女王

昨天刚刚签了合同，一次性付了30万，在n线小城市，我的老家。也算经历了些波折，不过还算顺利，之前想买二手房，但是坑爹的房东私下跟别人签了合同，还约我们见面，遂决定放弃二手房。新房看了很多楼盘，看中的没有摇上号，可以直接买的看不上，后来也是托了熟人，找了个楼盘，不甚满意，顶楼，87平，太小，但是目前没有更合适的选择，工作上的原因不能再等，不过房子比想象中要好很多，怎么办，我已经迫不及待想要开始装修了~~~~终于有了房子的心情，很好~很开心~

9、蔷薇

我现在名下有一套房，有幸跟着单位团购的，价格很合适，目前房价已经翻了三倍啦！我是上了大学后留在了这座城市，一开始一无所有，和好友睡一张床，艰苦的日子就这样持续了近两年。所以我特别渴望能在这座城市拥有一套自己的房子。租房的日子不踏实，总感觉没有自己的家。有了房以后对这座城市就有了更深的归属感。如今我和爱人住着自己的房子，虽然每月要还贷款，但是住着自己精心装修布置的小窝，真的感觉很幸福！如有机会，我还希望能再买套房子，房子的保值增值能力是最强的！

10、悟。！

买了两套房！第一套是几年钱老婆逼我买的（现在确实价格翻倍！小赚小赚！）老婆要有安全感让我房产证写她名字？（我为了显的我大度就写了她一人名字！）去年我一个二十多岁的小朋友兄弟天天逼我买套房子（理由房价还会涨！我无论如何改给儿子留个财宝！……）我一冲动就贷款80万买了！现在成了有贷一族！每月还贷压力颇大！感悟人不能冲动有多大财力办多大事！不要做赌注！………

11、花蕾

我已经买了两套房啦，一套是爸妈10几年前买的，当时直接落到了我的名下，可是距离有点远，170多平的大房子至今都未住过[流泪]另一套房子是结婚后我和老公给孩子买的学区房。现在学区房是最贵的，有了娃以后一心希望给孩子创造一个好的学习教育环境，于是我们各种借钱凑首付，公积金加商贷又按揭了100w，压力山大呀！其实艰苦就艰苦头几年，慢慢的日子会越来越好过。为了娃，上班远一点也无所谓，只求孩子将来能好好的珍惜这样的上学机会，健康快乐成长！虽然学区房价格不菲，但是在我看来买学区房只赚不赔，即使将来不需要了再出手也一定会增值的。

12、石雕艺术

第一套房95年买来结婚[害羞]不过当时只有300元付了订金[偷笑]，每个月都在工资里面扣200的房款。当时国企都不好经常是上两个月班就放假，所以不上班的时候一个月只有80元的生活费。不上班当然厂里也不扣房款，直到2001年宣布破产房款也没有扣完。解决补助16000也只能扣还房款之后剩了1000出，2002年新县城大搬迁自己坐生意门面费都交不上。还跟朋友接了3000更别提买新房了，当然第一套房由于搬迁不属于拆迁低端也只能出租。一年才1000元[呲牙]一直奋斗到06年才在新县城买了住房，感觉特别高兴三口之家再也不用在20来个平方里面吃喝拉撒包括做生意。各种节约开销生意也慢慢比以前有好转吧，14年在重庆沙区买了一套直到现在都还在那里搁起的。16年买的第一套房终于拆迁陪了27万，今年办了无息贷款15万在渝北买了公寓现出租。买这套房的想发就是老了租金当零用钱，沙区房子一直都是打算给娃娃买的，所以也没有去管到时候还得看在哪里扎根。其实买房或者租房还是看个人所好，必定城市不一样。分散投资[微笑]银行也只能给你保障50万不是吗？[憨笑][憨笑][憨笑]

13、悦悦小肥妞

我现在名下有两套房，一套是爷爷奶奶留给我的，一套是结婚的时候我和老公一起买的，目前还在还房贷。市直单位集体团购房子，我和老公毅然决然的要了名额，14年的时候，先交了30万，后来得知房子7000多一平，在市政府附近。那时候一想到要还30年房贷，每个月还3000元，我心里还是有很大的压力的。好在工资一直涨，公积金越来越多，自己需要添的钱也越来越少。去年下半年，房子猛然上涨，目前这套房产均价2w多一平啦！心里还是暗暗的高兴呀！我现在觉得只要有点钱一定要买房子，虽然国家在控制房价，但总感觉房价还会涨，5w没问题啊！

14、remy

现在并没有房产，工作流动性大，尚未稳定，一旦工作变动，出现距离远情况，交通和房子都会成为一大笔，尤其是收入不富裕时。租房比较适合，租房面临的问题也挺多的，首先，租房，面积小，好几个人合租，亲戚朋友来了，不方便接待，没有空间可以招待；其次房东相关问题，房子虽然是租用，可还是房东的，不能按自己方式整理布置，房东几天还要留查，租房费用，房东喜欢多收房租，因此差不多过一年就会涨100块租金，还说，你不租，这地段好，想租的人多着呢，承受不住租房的房价，就会搬家，另寻地方，但又面临，积攒了好几年东西，琳琅满目，搬起来，实在费了不少力气。想先工作两年，等有一些积蓄了，可以购买自己的房子了。或现在国家政策，只租不卖的房子，要是有机会，能住上，也是很好的。

15、0231

对于买房还是租房这个话题吧，我觉得都是一个沉重的话题，总结起来“租房不易，买房艰难“，我的名下有自己的一套房，现在还有贷款也在还，本来租房来着的，结果租金月月涨，吃不消了直接火大买上一套自住的就算了，房价在失控的轨道上飞奔，要说长期投资还不如投积木那样稳定呢！

16、清风

有一套小户型的。但我还是选择和母亲住在一起（父亲单位的福利房。她更愿意和多年的老邻居交往，排斥现在的小区）以前在外地工作有过很长时间的租房经历。我觉得租房也很好，找个离上班近点的，配套设施可以的就不错。租房经济压力小，有更多的资金用来提高生活质量。有房才有家，其实应该说有人才有家，关键是家庭和睦。租房，买房不重要，要根据自己的能力来。为了一套房子辛苦大半辈子，而忽视了生活本身，那就不值得了。

17、「李拜天的麻麻」

今天的命题，挺沉重。一提房子会想到家。特讽刺，时不常，会觉得绝望的静寂。每天晚上大约不到六点吧，拿出钥匙开这扇门。我妈我闺女，阑珊夜色里，等着我。平静寂寥日复一日。偶尔有过一闪念，推倒现在，辞职单干。我妈我闺女是动力也是牵绊。是甜蜜也是负担。尤其丫头，我有义务引导她对世界心怀好奇与探索，充溢思考和提问。有责任培养她学习的能力，幸福的能力。所以，环境再悲观，心境要乐观。锻炼饭量，锤炼胆量，修炼气量。🏡 午夜，是时候梦回。关了灯，一个人，爱怎么回味怎么回味。向往过，笨拙而热烈的喜欢。也体会过，不动声色却满心澎湃的爱恋。真正的幸福，都与房无关。不喜欢白天，白天不比黑夜，要装出什么都没发生过的样子，骗自己。普通的城，普通劳作，只有朝九晚五，没有波澜壮阔，更没有浪迹天涯和颠沛流离。天津，市区，和平河西，内环中环，无贷款，两处房，却都谈不上自己的家。于是，更加要给丫头一个家。关于家，满腹心思，哑口无言。现在，阳台外，放眼望，那些房子，别人家的窗，有的热烈有的无声。一定也有我这样的，机械行走，有房没家的木偶。

18、菜根

1你现在名下有房吗？现在还没有买房 2. 买了房的朋友，给我们讲讲，你的购房经过？这个问题就不用回答了 3. 没买房的你，对租房有什么感悟？一直在外面租房，感觉租房花费太大，浪费时间和金钱。和中介、二房东各种斗智斗勇，索性遇到的房东还比较好。选择租房还是有区别的，尽量还是选择离公司近点儿的地方，这样节省了时间，能把时间用在学习上而不是上下班的旅途中。 4. 还有其他想说的。说到底还是买房比较好，有一套属于自己的房子，便有了一个归宿，而且房子还是有升值的潜力。以前看不上县城里的房子，又感觉市里的房子价格高，想等等看市里的房子降价，但没想到国家成立了雄安新区，小县城里的房子是买不了了，市里的房子也更贵了。唯一有希望的是还有农村老家的房子。但也想尽早摆脱租房的时刻，毕竟租房总有种不安全感，主要还是精神层面上的。

19、杨晴

还是要买房好呀，才有落脚生根，安定的感觉。还好吧，老家一栋小楼，全租出去了，当给爸妈的生活费。现在国家提出租房也可以让孩子就近上学，说明政策越来越好了，就该这样呀，期待大家能正在平等。小市民没法改变自己处境，寄希望给国家。也希望积木越来越好，跟着积木多存点钱，还贷靠积木了呀。

20、Nowara Shinnosuke

买不起房的路过，现在跑到北京了，还是租房子吧，北京的房价让人望尘莫及，如果在北京，可能好多年都买不起房子。选择租房子其实也不错，虽然可能要经常搬家，不过也能看到不一样的风景，遇到不一样的朋友，也算聊以慰藉了。

21、猫咪爸爸

4套房，全国十线[捂脸]。没经验[捂脸]一套按揭买的的，另仨是家里老宅拆迁赔偿的。目前三套出租，每月4500，积木每月利息1000[捂脸]生活不止眼前的房子，还有积木和远方。上次参加活动没中奖，很桑心[流汗]

22、小林

家里拆迁分了5套房，原本没有买房打算，有了孩子之后，想法逐渐改变了，15年10月买了一套学区房，目前出租中，买完之后正好那段时间南京涨的厉害，16年4月，脑袋一热，又买了一套新房，要到年底才交房，房产我个人觉得还是自己的好，当然，帝都一套好点的都得千万以上了，压力的确大！心态放好的话，租也可以。

23、我想静静

1你现在名下有房吗？自己房子没有，家里别墅倒是有一套 2. 买了房的朋友，给我们讲讲，你的购房经过？打算拿着积木的本金收益负个首付咯，毕竟名下有套房子才安心 3. 没买房的你，对租房有什么感悟？马上就要租房了，当然是钱少上班近咯，安全也挺重要，现在小偷特多，想想不如咬牙买一套，在中国人的心里租房始终是过渡期 4. 还有其他想说的。买房买车迎娶白富美实现小康生活

24、SwordArT

刚买了房子，银行还没放款，也不知道算不算有房。购房过程其实挺简单，堂姐是房地产媒体从业人员，年前听说我们要买房，就推荐了几个楼盘，陪着我和父母一个个逛过去，母亲倾向于三环外某本土房企的千亩大盘，觉得大点有居住氛围，父亲觉得二环内另个本土房企不到百亩的改善房不错，我自己却更在意品牌，一直青睐二环内一个老牌地产商同样不到百亩的小楼盘。前者价格最低，但如智障般在正月初X开盘，由于家在外地就没去，过完年只剩尾盘，也就没等了；中者年前看完没多久就开盘，价格冠绝全区，加上排号靠后，放弃；就剩下后者了，早早的验资、排号，开盘用的选房，前几个小时公布价格，一看价格还可以就准备下手，幸运地一次抢到了意向的户型楼层，就定下了。对于租房的感悟嘛，我想说虽然有这样一句鸡汤：“房子是租来的，但生活不是”，但我在租来的房子实在是缺乏用心改造生活的热情，谁知道什么时候就要搬家。想对大部分年轻人说：如果确定了发展的城市，刚需尽快买房（北上深算了）

25、搭积木

买房租房各有利弊，关键是个人的认识和喜好问题.买房的优点很多、心里踏实、不用常搬家、可以根据自己喜好装修、按照中国传统有家的概念，缺点也不少，大小、地理位置、楼层都无法改变、孩子入学问题不可改变.特别是工作调动要考虑离家远近.如果是贷款还有经济压力.换工作顾虑多.租房优点可以根据自己收入情况选择大小、楼层、小区、工作可以随便调动.（家随单位走）小孩入学方便.根据自己收入变化改变租房档次.缺点：无家的概念、被迫搬家或者常搬家.和中介打交道.每月要交房租.本人自己有房子、为了和孩子近一点在离上海不远处又买了一套（已经不上班了，原房子想处理掉）.孩子在上海租房子住、结婚也打算租房子.所以对自有房和租房都有深刻认识.购房还是租房除了考虑自己实力外还要考虑自己的认识和喜好、不必随大流.尽量不要折腾父母.

26、蕙芷兰心

以前在老家有房子，二线城市，因为外公是开发商，白给的一套大大的套房，可是我发现中国的意识里就是男人必须要买房子，害得老公硬生生带我到并没有房子的一线城市他的老家发展，立誓一定要凭自己的努力买一套属于我们自己的房子，现在是租的，怎么说呢，我发现房子是一个家的刚需，必须有，否则没有安全感，至于买或者租，我个人认为要看自己的经济实力，不管是买还是租，住在哪里都要把房子当做自己的家也一样会有归属感[微笑]没有经济实力也不必沮丧，政策慢慢好起来了，相信将来买房会不再那么难

27、李明

名下自建房，没有买房，在外打工租房。买房还是想，曾经有一次买房经历，房孑看好，价格相中，但是手中资金有限，没有去借钱，没成，现在想起来后悔。房子买来，既是资产、又是投资。在外上班没钱只能租房.租房与买家相差大.在中国人眼里，只有买的房才有家的味道与感觉，于是，拼一辈子，做一生房奴，辛苦自己，繁荣房产。各种与房子有关的福利与待遇，买房好，经验性来看租房好。有钱买房，没钱租房。

28、BeckMan

2011年买的一个小房子，父母帮忙交的首付，贷款了一半房资做起了房奴，到现在每个月不到2000的房贷压力还算好。房子是父母为了让我以后结婚用的，其实自己不是很想买房，又不是投资。如果自己有钱选择，还是偏向于像国外一样先租房，等自己的资本雄厚了再买房。不过中国人骨子里面就是讲一个家的文化，总觉得有房才有家，有家才能安稳，所以现在的丈母娘都是以房子为基本。对于租房，其实国内的市场还不是很健全，中介只是为了赚钱而推销，并没有为租客和房东做好各种预案和建议，所以中国的房东和租客的关系是最紧张和最容易出问题的。现在的租赁法也是漏洞百出，对租客和房东都保护不了其利益，这也是租房比较难发展的原因。真正想做到以租房代替买房，必须得规范市场次序和法则，不然任何什么租售同权的条款出来，也只是ZF作秀的表演。

29、🤺jàyss🤺

名下有房父母资助加上自己努力一次性付清但是目前学到的理财知识后悔了如果理财收益能大于贷款利率那么就用来挣利息差吧如果已经有房还想买仅用做投资目的的话要三思了考虑未来的发展趋势对于租房也很好啊有人算过如果在一线城市一辈子的成本算下来肯定能活得更好但是对于传统观念来说最好有一套在常住地

30、Jane*chiang

1你现在名下有房吗？名下没有房，可能我是女孩，然而我哥名下有两套房子，有点伤心，我妈说女孩子迟早嫁人，所以不用房子 2. 买了房的朋友，给我们讲讲，你的购房经过？购房经过，首先有一套是自己住的，另外一套爸妈给了80%的钱，然后剩下的就让我哥每个月自己供房子，大概这样子把 3. 没买房的你，对租房有什么感悟？租房看设备那些我觉得，比较好的会贵一点，没有电器那些肯定相对比较便宜，隔壁单位租2000多把一个月还要自己交电费管理费那些的，100平方左右

31、呀！土豆。

国人的传统里，有房才是安稳的，心才是踏实的，谁又不想买房，不说全款，单是让人看一眼数字都得数半天位数的首付就让人无数次苦恼，矛盾着。都说房奴苦，30年辛辛苦苦挣得钱都给了银行，而现在我还在羡慕你们的苦恼，努力吧，为了一个首付，为了一个当房奴的资格。

32、Yao

我想买房，但目前是租房。买房买的是一种安定，因为现有的租房制度还不太健全，总会有搬家，涨租金等稳定，没法去打造装修它。我希望有一天，租房制度健全了，能全国各地都去，哪里都可以住上一段时间。[坏笑]大家说能实现不？

这就是他们的故事。

- JIMU -

它是房子

更是家

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