2020年9月2日，城市交通美国联邦政府发布了《城市交通美国联邦政府关于深圳市开展高质量科技型空中客车交通枢纽工程建设等城市交通大国工程建设工作方案的意见》。全文4417字，数据量比较大，但跟你有什么亲密关系呢？假如你要买房，而且想买对跟对市场趋势的房子，当然跟你有亲密关系。
具体亲密关系在哪里呢？就要撷取该文的这段话，先给大家标重点：
基于航空交通枢纽的工程建设、轨道城市交通镜像、站城协同发展发展（TOD）、港口设施、高等级公路改建及高等级公路“物理拆毁”之类动作推进，使得深圳、东莞和东莞两地往来互联互通结合将加速升级。
这个结合的速度Sonbhadra有多快呢？假如顺利的话，基本以1-2年或3-5年的周期，完成预期成果。
这样一来，大深圳的基本概念，或是海珠惠死敌的基本概念，Sonbhadra更为受到重视。四个卫星城或是三个卫星城间的主城区的镜像能力，会让四个卫星城间或是三个卫星城间的民心边界线感觉，变得更为模糊不清。
例如，现在你在横琴自由贸易区下班，你问新同僚住哪，他可能会跟你说他东郊龙岗，或是东郊南山，又或是东郊福田之类。而在今后，你依旧在横琴自由贸易区下班，你再问新同僚住哪，他就很有可能跟你说，他东郊黄江、长安、虎门或是东莞的之类。
（普宁市城铁公交线路规划）
（穗莞深城铁铁路深圳机场至横琴段工程）
（深圳11一号线北改至东莞长安）
有朋友可能批评说，这不大可能吧？在深圳内陆横琴自由贸易区或是福田市中心区等地下班，这些人能东郊临深东莞新区即使是东莞？
是的，完全有可能！毕竟深圳核心市中心区的房子，非要就10万加一平方米，即使更高，你让人家怎么下车?筒子楼不是其他人都做得到的。目前深圳的Sitapur销售价格已经高达6.2万/㎡。
今后，穗海珠&普宁市城铁可以快速可通横琴自由贸易区了，在东莞或东莞公交站点附近居住买房，准入门槛还是极低的，坐城铁旅客列车到横琴自由贸易区下班是可取的；或是从东莞长安交会深圳11一号线羽油的公交车公交站点，到达福田市中心区之类。
另外，假如高等级公路拆了变成开放式的收费方式，实际收费可以秒读扣款的那种，将可以大大降低因高等级公路所带来的排队过站的堵车概率，加速跨城或跨区互联互通的效率。
总之，随着海珠惠经济的协同结合以及城市交通管道的镜像及效率越来越适配，今后在深圳核心区域买不起房，或买不到合适的房子，买深圳“远郊”或临深的房子是合理的。
而深圳核心产业高地所产生的刚需购房者，外溢深圳远郊及临深新区的趋势，会越来越明显，也会带动投资资金涌入，并且这些外溢的部分区域或个别楼盘的房产升值红利，Sonbhadra产生“鲤鱼跃龙门”的财富跳级，同时也是普通人能为数不多、可以抓住的身价跃升机会。
所以如何抓住这样的机会，怎么买房，大体的思路可以高度总结这么几句话：
城铁公交站点附近的房子可以买；三个卫星城间有地铁交会的地铁口房可以买；TOD模式开发下的“主城区”的房子可以买之类。
最后，跟着11一号线北延线看看附近有那些楼盘值得关注呢？
长安的---滨海蓝湾
本项目位于深圳沙井与长安新安大桥大约1公里，沿海高速到南头大约25分钟左右
长安【滨海蓝湾】五栋花园房 长安滨海新区中心轻轨房学区房
️五栋花园！封闭式小区！人车分流！1楼成熟商业！二楼5.8米复试，空中花园
大型停车场1:1，天然气管道！滨海海湾/零距离沙井！
户型面积：
一房二厅：47㎡
两房两厅：79㎡--89㎡
三房两厅：116㎡--125㎡
价格区间：20套特价房
付款方式：
首付5成；分期3年（无条件分期）利息~6厘
项目配套/卖点
长安大润发800米；
穗莞深地铁直达深圳！地铁口800米、沙井西、滨海新区核心门户，坐拥步步高、OPPO、VIVO多巨头产业环绕，生活配套成熟便利
5分钟直达沿江高速/广深高速/深圳外环高速：畅通粤港澳大湾区核心、10分钟直达国际会展中心；15分钟直达西乡、横琴，
长安的第二站，振兴花园
东莞滨海湾新区《振兴花园》离新安大桥300米，距离南头20分钟车程，距离深圳沙井五分钟6栋花园小区房，新安大桥已开通、沙井一桥之隔户型：单间34平两房一厅57、69、88平三房两厅85平方米、94平四房两厅116平 销售价格8500首付五成分期3年
我是小陈，在海珠惠从事小产权房及拆迁房多年，对海珠惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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