原副标题：东莞买小产权房的人急忙看！北欧国家下手！小产权房要凉了...
我家有小产权房吗？
有关小产权房，始终有许多争论
而有关小产权房的最新消息也常常急速
一时之间爆出说小产权房要不合法“隋东亮”
一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理
不过，最新的政策充分说明了隋东亮的不可能
近日，东莞省中央政府正式下手
小产权房真的要凉了！！
备受瞩目!小产权房严禁办理相关手续房产注册登记
日前，东莞省自然资源厅下发
展开全文《有关加快处理房产注册登记
发展史欠账的指导意见》
解决房产注册登记发展史欠账
其中明确
私有财产农地上合作开发的货品住房
一律严禁办理相关手续房产注册登记
过去即使分散注册登记、严格把关不规范
造成了房产注册登记有许多发展史欠账
其中，房屋所有权和农地使用权
主体不一致的情况较为突出
随着房产统一注册登记制度
的深入推进而集中爆发
影响了注册登记业务开展
和房产权利人的不合法权益
对司法机关可以办理相关手续农地使用权证的
司法机关曹宏办理相关手续房地三位一体的房房产证书
对需要补充有关相关手续的
依照明确规定尽力完善相关手续
对小产权房等不符不合法律条文法规明确规定的
不予办理相关手续有关注册登记相关手续
东莞备受瞩目说白综合治理“小产权房”
东莞二百一十三再抱着九死一生的心理了！
什么是小产权房？
所谓“小产权房”，区别于普通货品房
指的是在贫困地区集体农地上工程建设的房屋
此类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可
其产权是由乡镇府或村中央政府颁授
不是由北欧国家房管部门颁授
也不是真正不合法有效的房产证
依照北欧国家的有关要求
“小产权房”严禁流转颁证
不受法律条文为保护
小产权房最常再次出现在贫困地区地区
另外也多见于农村居民棚改补偿金的房子
买回“小产权房”会有什么后果？
小产权房的再次出现与城市房价跃升密切相关
即使价格的巨大优势
所小产权房的交易情况始终很旺盛
但是即使不受法律条文的为保护
所以买回小产权房的弊病也是不言而喻的
01
缺少“精装修”
“精装修”是消费者取得房DF93的必要条件，即具备国有农地尼布寺、工程建设用地总体规划许可、工程建设项目总体规划许可、建筑施工许可及货品房销预购许可。包括旧区改造在内的房地产项目，如果没有“精装修”是不能办理相关手续房DF93的。
02
产品质量难确保
房屋产品质量没人监督，一些合作开发商为赚钱会以次充好，存在隐患。小产权房一般由农地所在村合作开发，除了房屋产品质量和房屋售后服务保固难以确保之外，留宿后的物管也极易再次出现问题。
03
征地难补偿金
小产权房实际上属于在中央政府明确规定范围之外的违建，如果和北欧国家的总体规划相悖，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到征地安置补偿金。
04
配套不完善
小产权房不能确保社区内的有关配套设置工程建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能确保。
05
遗赠麻烦、不能买卖
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也不能进行房屋买卖。
小产权房毕竟是没有任何法律条文保障的
买回小产权房后一旦被拆除
得不到任何赔偿，血本无归
丰顺人，你还要冒这个险吗？
来源：东莞电视台、信息时报
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