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序言
那时越来越多的人从贫困地区和小城涌入大卫星城，希望在大卫星城买房子，盖房子，过著更方便快捷的日常生活。 但是，真正想在街上安家并不是一件容易的事，许多人侵吞入省也几千元按揭。
当现代人入村买房的愿望与缘故的现实不断对撞时，许多比较高昂的商品房低成本保障房、住房改造房等望著现代人的绿苔，解决了许多人买房的问题。 而那些刚刚“幸运”抢不到这种房子的用户，却推延把目光投向了特殊的房子，也就是“小产权房”。
“小产权房”满天飞，房商业地产“新政”KMH
“小产权房”的存有不是一个例子，而是不可否认。 据相关科学研究机构非官方测算，目前我省小产权房占整体住房总量的24%，在房商业地产行业成熟的深圳，小产权房占全市住房覆盖数的56%以上。 我不得不惊讶于这个数据。 这意味著我省存有许多小产权房，首次进入房商业地产市场，成为购房资金短缺的购房人的首选。
“小产权房”往往利用未经批准的农地建房。 例如集体农地房、集体用地建设等。 持有者大多在购买前就知道这些“小产权房”无论是买卖还是转让都不受法律保护。
2020年，我省已颁布《北京将对小产权房分类处置，涉五类房应司法机关拆毁》新政，将对北京市6类小产权房逐步进行批复拆毁。 简而言之，经检验鉴定的房屋产品质量不符合要求、存有产品质量和隐患、无法有效改善消解的小产权房、“耕地”、挤占土地利用、耕地、一级水源自然保护区农地的小产权房，影响了整体卫星城规划和整体规划
这还只是我省全面性消解“小产权房”的一个小转捩点。 为的是进一步大力推进“逆卫星城化”战略，更多的经济政策和信息让房商业房地产商和“小产权房”的购房者T7250。
“新政”全面性大力推进，家乡有房者“乐发芽”
此前，民政厅、地税部、农业贫困地区部等7个省市在联合科学研究后，对《关于贫困地区集体农地所有权注册登记问题》作出明晰答复，表示贫困户在贫困地区的集体农地所有权能由卫星城户口子女司法机关承继，同时也能办理房商业地产注册登记。 这意味著双亲在家乡有房子和农地，即使小孩的户口是村落户口也能司法机关承继。
那时许多贫困户为的是方便快捷小孩的学习和日常生活，在卫星城买房子，把小孩的户口从贫困地区迁移到村落。 双亲户口在贫困地区，小孩户口在镇内，贫困地区卫星城有房子。 在这种情况下，贫困地区的“老房子”该怎么办，曾经有许多小孩进退两难。
那时，国家明晰了家乡的房子都按照“新政则”运营，家乡有房子的人想“高兴发芽”。 当然，想要承继双亲家乡房产的小孩有几个需要注意的地方。
一、“房在地上”，地随房去
贫困地区集体农地不能单独承继，对房商业地产而言，贫困户村落户口子女有承继权的用于房商业地产建设的农地和基于“独门独户”原则的该住宅农地，均只享有所有权，集体农地农地所有权属于集体。
这意味著小孩承继的只有双亲在家乡的房子，拥有贫困地区户口的双亲去世后，即使房屋改建重建、倒塌也无处可去，村子有权集体收回相应的农地。 这就是所谓的“和房间一起走”。
二、能承继，但不能交易
我省有明晰规定，贫困地区集体农地是为村民提供的基本居住保障，村落居民不能向贫困地区购买集体农地，更不得以流转为名非法挤占农地、买卖贫困地区村民集体农地。
在贫困地区，小产权房的存有率非常高，使用的农地都属于贫困地区集体所有，转让和交易未经法律许可，发生个人买卖也不受法律保护。 因此，村落儿童能司法机关承继，不能交易。
三、房子不倒，回村养老
贫困地区集体农地、不动产注册登记进展比较缓慢，且各地在具体落实上存有一定的细节和进度差异，但这并不影响卫星城户口子女承继贫困地区户口双亲不动产的权利。 只要房子不倒，小孩回村度假、感受乡村日常生活魅力、回村养老都不是问题。 当然，如果贫困地区户口双亲在贫困地区只有小产权房，小孩会很高兴，但那时国家已经下达了明晰指示，一切都是按照《新政》进行的，小产权房被彻底取缔也是迟早的事。
结语
毕竟，国家之所以不断推出“逆卫星城化”措施，是为的是让贫困地区农业结构向好的方向转变，让贫困地区村民切实过著美好日常生活，利益不受损。 此外，“三无”小产权房的购房者认为“法不责众”，不必过于坚持侥幸心理，总有一天这种不合法的小产权房会因数量的增加而“合法化”。 从目前国家出台的新政来看，“小产权房”管理正在进行中。
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