11月底，东郊三立长廊的石老先生和老伴荣登飞抵三亚的国际航班，已经开始5个月的渡冬之旅。石老先生去年64岁了，即使自己有慢性和哮喘，前半年已经开始便每星期和老伴一同到三亚租房避寒，第三年4月末再回去。
本报记者发现，和石老先生那样避寒的中老年人在昆明还真不少，尤其是患有高血压、心脏病、风湿病等老年性疾病的老人家，在天气情况逐渐变冷时就优先选择“飞”入三亚避寒，待到昆明春暖花开时再“飞”回去，这样一群人也被称为“水鸟老人家”，他们与水鸟那样“迁徙”天涯海角，三亚成了他们的“栖息地”。
随着天气情况逐渐寒冷，又一批中老年人要已经开始大“迁徙”，然而租房子、买飞机票等对部分老人家并不是一件轻松事。本报记者近日采访了昆明多位具有水鸟游经验的老人家，听听他们的如是说，或许可以为即将成行的水鸟老人家们提供一份必要的参考。
60岁的王大姐下月就退休了，现在她已经租下了三亚两套一室新溪洲一厨一卫的公寓楼，下月月底就急于和老伴带着5岁的侄子去三亚避寒。王大姐说本报记者，与去年相比，去年三亚的房租涨了一些，以她们租的海坡村两套60平方米公寓楼为例，去年的月房租是2100元，而去年的房租已经涨到了2300元，前提还得是至少要租满4个月，“这个价还是每星期都留宿在此处的一个老朋友问房东要来的友情价，不然要租满5个月才是这个价哦。”
本报记者了解到，去年年初已经开始，海口市逐步推进“消灭”小产权房，一些离市区较近城中村的小产权房都没有了，导致水鸟房房租上涨了10%以内，所以普遍都有租期的约束必须要租满5个月，而如果租不到5个月产品价格更高。和王大姐一同在海坡村租房的付大姐说本报记者，她租的是两套80平方米的两室新溪洲的房子，房租3600元/月，“我只租了两个月，年前就退房，所以产品价格较5个月起租产品价格贵，每星期贵了500元。”
在王大姐看来，对她们这些“水鸟”的老人家来说，最难的就要属租房了。“我们对三亚都不熟悉，如何选房确实是个难题。小区环境、周边基础建设公共设施以及长租需要的生活用品、家用小电器等，都是在优先选择时要考虑的。”王大姐说，她10月末已经开始就向周围去三亚住过的朋友打听房源，通过长途电话、沟通，与房主讨价还价，看了好多家，最后终于敲定海坡村的这套房子，“就在三亚湾边上，过条马路5两分钟就走到海边，带侄子玩很方便快捷。”
如果没有熟人、朋友推荐如是说，上专业的租房中文网站寻找房源也是不错的优先选择。昨天，本报记者在淘宝网、58同城网两家租房中文网站输入“三亚租房”的字样后，出现很多的租房信息，而根据地理位置、基础建设公共设施、户型的不同，价位也不尽相同，老人家们可根据自己的需求进行租赁优先选择。
2行飞抵稍贵但省心省力本报记者了解到，“水鸟”老人家去三亚渡冬的天数段基本在每星期11月到第三年4月之间。有的是人能在此期间住上一两个月，有的是人能11月前过去，过完春节次年4月末再回去。不管住多长天数，飞机票钱是免不了的。目前昆明去三亚较省时的有效途径有两个，一是飞抵三亚，一是飞三亚然后换高速铁路去三亚，这两种有效途径哪种更最合适呢？
本报记者建议老人家们坐飞机优先选择在非工作日的天数，也就是周一到周四，通常情况下打折力度比周末大。以11月23日从昆明起程为例，本报记者在网上查询到，当日的报价是：昆明飞抵到三亚飞机票最高产品价格是595元/人(不含国际机场applicable及汽油汽油费),打折在5折以内，高空滑翔天数1半小时55两分钟。
当日昆明飞到三亚飞机票最高产品价格是352元/人(不含国际机场applicable及汽油汽油费)，高空滑翔天数1半小时35两分钟。再从三亚坐高速铁路到三亚，二等座票价83.5元/人，行驶天数两半小时以内。虽然此种有效途径产品价格上稍显优势，但从天数和路程性价比上看，还是飞抵三亚比较最合适，老人家不用接驳这么辛苦。（注：国际机场applicable及汽油汽油费50元/人）
本报记者注意到，整个12月末昆明飞抵三亚的飞机票产品价格都很实惠，最高411元，最高634元，急于下月起程的老人家们可以先把飞机票订了哦。
3吃海产昂贵水果贵“那边的水果相对昆明来说要贵些，肉呀，鸡蛋呀，这些产品价格和昆明相差无几。”昨日，本报记者电话联系了已到达三亚两周的石老先生，谈及昆明与三亚的生活成本，石老先生用“相差无几”形容。
石老先生说本报记者，他和老伴留宿在位于大东海和三亚湾之间的田独镇，家附近就有一个大型超市，卖菜煮饭很方便快捷。“在三亚买水果一定要早上去买，即使中午天数段去肯定就卖完了。所以那边水果产品价格平均比昆明贵1～2元，但鸡、海产比较昂贵。”
石老先生如是说说：“这是我们第三年到三亚避寒，感觉吃的两边相差无几，用的也那样。穿倒是能省些钱，即使最起码不用花几百、上千的去买件羽绒服了！”按照石老先生的计算，他和老伴在三亚卖菜煮饭，其饮食习惯、影视娱乐等花费每星期预计2000元以内。
“我们老两口晚饭后经常会花4元钱坐公交车到三亚湾散散步，影视娱乐影视娱乐。那边有很多水鸟老人家组织了广场舞队伍，唱唱歌跳跳舞弹弹琴，既影视娱乐了，也锻炼了身体，还认识了许多好朋友。”在石老先生看来，三亚的冬天简直就是天堂：除了穿着轻便，还有阳光、沙滩、海水以及吃不完的各种各样的海产和水果，所以身上的老年病也很少犯。
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昆明社保卡目前不能在三亚直接使用
住房、买飞机票、饮食习惯的问题解决后，该考虑三亚当地医院的医疗保险问题，有了完善的医疗保险，老人家们才能真正放心居住。昨天，本报记者致电人力资源和社会保障热线12333，工作人员说，目前昆明市社保卡并没有与海口市联网，无法在三亚直接使用，所以渡冬的老人家们记得多带一点常备药品哦。
如需长年在三亚生活的中老年人，则可办理医疗保险的异地备案，在办理好一系列手续后可以在当地定点医疗机构刷社保卡就医。如没有办理异地备案手续的，如突发疾病入院，需自付费用后带好相关手续，回昆明办理医疗保险报销事宜。
租房贴士
对很多初次到三亚的老人家，反映最多的问题就是租房难，所以还容易上当被人忽悠。本报记者了解到，三亚地区目前一室新溪洲的房子房租至少在1500元/月，如果房租太低就需要老人家好好斟酌一下。建议老人家们一定要通过正规的中介租房，不要在租房、看房前给“网上房东”支付任何定金。本报记者看到，在淘宝网发布的租赁信息，也有“郑重提示：为避免上当受骗，请您勿在签订合同前支付任何形式的费用。”
除此之外，以下几点网友总结出来的租房注意事项老人家们也一定要牢记：
1亲自走一趟。在决定住进去和签订合同之前，一定要亲自看房。包括：户型，采光，地理位置，交通是否方便快捷，周边基础建设公共设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒：下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如房产证，房屋租赁许可证等。这些因素和生活有很大的关联，一定要重视。
2明确房东的主体资格。租房者对房东的个人情况要验查仔细。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥。如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意将房屋转租出去，否则无效。
3入住之前要和房东交接屋内设备。如，床、桌、椅等基础建设公共设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒：当面记录水表、电表数字、检查电开关、插座是否正常、下水道是否堵塞，然后将其一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，责任划分清楚。
4在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。特别是房租交纳天数，避免黑心房东收滞纳金。租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、契约责任等条款双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
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