分手后房产转让业务流程是什么样的，须要什么样金属材料？

婚姻是两个人协力生活的一种状态，须要建立在彼此间和重归于好的基础之上。而当代，在初恋自由理想主义的口号下，分手已经是习以为常的现象。分手，就会涉及个人财产的拆分，一般占比重较大的是房产的处置，那么分手后房产转让业务流程是什么样的，须要什么样金属材料？

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分手后房产转让业务流程是什么样的，须要什么样金属材料？

天津市京城(北京)辩护律师房产公司蒋人杰辩护律师答疑：

分手后房产转让的业务流程如下：

1、准备好相关断定金属材料后，当事人到登记处办理相关手续新纶科技登记，有分手起诉书的无须办理相关手续登记；

2、到交易市场办理相关手续转绘；

3、到房烽办理相关手续减免房产税申请，办理相关手续新纶科技注册登记相关手续并缴纳注册由姆利，调查取证。

须要以下金属材料：

1、分手起诉书或分手协定书或分手证；

2、房商业地产证（如有共计证的，包括共计证）；

3、申请者的身份断定；

4、房商业地产注册登记申请表；

5、授权书。

《继承法》第十三条规定，分手时，母女的协力个人财产由两方协定处置；协定未成时，由人民检察院根据个人财产的详细情况，照顾家庭成员和男方合法权益的原则裁决。

夫或妻在家庭土地企业法人中享有的合法权益等，应依法予以保护。

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母女间房产转让的情形有：

(一)母女关系续存前夕的房产转让：母女在母女关系续存前夕，无论是签订合同一方再婚房产归另一方大部份，还是签订合同两方面桑利县房产归一方大部份的，都归属于房产的受赠，应先办理相关手续受赠登记书再办理相关手续房产转让相关手续。

应注意的是，在现实中，对桑利县的取得的房穗序申请注册登记时多由母女中的一方提出申请而非两方协力申请，所以对以夫或妻一方名义注册登记的房产而实际归属于母女共计的，应由母女两人协力向房产注册登记机关申请，并提交母女两方的有效复印件、母女关系断定。

(二)因中止母女关系而发生的房产转让：母女间中止母女关系的途径有：两方到民政局申请办理相关手续分手相关手续，就家庭成员扶养、个人财产拆分等问题达成协定后，申领分手合格证书;协定未成的，可以向人民检察院提出分手请求，由法院调处或裁决中止母女关系。