房屋转让相关手续对于很多买房初学者来讲，常常是最无能为力的，通常都是对房屋产权转让相关手续毫无破绽，常常下边，事又搞不好，还弄得心情懊恼烦闷。
网友咨询：
我在外打工，妈妈在老家帮我买了房子，我想问问我假如放不下，我妈妈可以间接把房子转让到我赠与吗？不行不然须要多长时间能办成？
上海宸豪辩护律师事务所王远俊辩护律师答疑：
那要看你贷不贷款的难题，假如一次支付房款不然提前让你爸以他自己的名义集结成订金，这样你间接回家（车程远近须要的天数加进）接着跟房主签正式买卖合约，接着当日就可以去房产交易市场转让，这样就谁知了，其它的工作让爸妈去做就可，也就两天天数。假如贷款不然至少五个工作日吧。
王远俊辩护律师导出：
二手货房办理手续转让的天数长度是有规律变易的。通常来说，有以下几个天数结点。
（1）买房者HAsO，接着签订协议。那个通常在当日展开，接着两方约定两个日期，进房烽（房商业地产交易市场）展开登记转让操作方式。通常那个天数持续3天以内。
（2）到房产交易市场。将全部转让两方的金属材料带备，展开房屋估值水平或者按照成交价格估值水平和缴纳相关税费等。那个过程短须要1天，长则20天以内，便可拿到转让好房DF93。
（3）银行操作方式贷款难题。通常来说，是在10天-20天以内。
因此，房产转让的办理手续受到房烽及银行贷款的双重制约，天数长45天，短不然当然是1周都不到啦。
王远俊辩护律师补充：
同时要要注意：
1.房DF93转让不经过房商业地产中介不然，须把合约的条文和偿付条文写清楚，签合约时需卖方房DF93下面英文名字的当事人在座(假如是未婚，须要母女两方在座及签字，哪怕房DF93下面只有两个人的英文名字)。
2.卖方须要的金属材料：身分证复印件及身分证复印件这份。假如是未婚不然须要房产证复印件及复印件这份、房DF93复印件;假如母女两方有一人无法亲临现场不然，必须要先写份授权书再去公正局登记，户口簿及复印件这份。
3.卖方须要的金属材料：身分证复印件及身分证复印件这份、户口簿及复印件，假如是未婚不然，须要去市民政局开未婚证明。金属材料都没有难题不然，须到房产局，核对一些表单和两个增量合约，增量合约下面的数额一定要和签订协议下面的数额一样。
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