住宅小区城市绿化好，结束了一天工作的嘈杂，回到了家，有如住进了纯天然空气清新……若您住在这样的住宅小区，肯定美好感黑唇增!
连日来，大河报连续推出了济南人口户数最多住宅小区TOP榜、济南最智能住宅小区TOP榜、济南养老服务最便民住宅小区TOP榜3期社会治理的数据化产品，相继受到济南各级党政机关、职能部门、市中区办事处的关注与好评。
本期，大河报聚焦“济南城市绿化最好住宅小区TOP榜”，为您揭秘家门口那些城市绿化较为好的住宅小区，是如何炼成的;在济南各住宅小区争先打造出“开门见绿、窗外见景”的热潮中，又有什么样让人感动的故事?
◆住宅小区像森林公园、四季花相同，住在那儿会是啥感受?
10月19日，大河报本报记者来到福元附近的美罗王国住宅小区，据了解，该住宅小区最先的三期三期已有14年房龄，但步入住宅小区后，却未明显感到岁月在它身上留下的痕迹。
从美罗王国住宅小区三期南门步入，最先看见的是一片公益活动区域，足球场、篮球场、篮球场、照明设备以及儿童滑梯等设施一应俱全，老人带着孙子在小中心广场上玩耍，篮球场里可以看见有正在打球的年轻人。
金水区未来路市中区美罗长廊市中区社区党总支书记王亚琦介绍，美罗长廊市中区社区人口约12000余人，5165户，大部分是中青年，市中区社区里60岁以上的中老年人定居的比例，占市中区社区人口的12%，住宅小区的四至三期城市城市绿化均在50%，四期城市城市绿化为31%，全都是市级园林建筑住宅小区。
“日常生活很方便快捷，住宅小区就像两个森林公园”，夏晶在美罗王国住宅小区早已住了11年，她感慨道，最先买这儿房子时候价格还没那时这么高，当时主要看中的是住宅小区自然环境，城市绿化很好，十几年过去了，同时期的不少住宅小区早已明显能感到老化，而他们住宅小区口碑却依然不错。
“每天住宅小区里跑步的，打太极的，平常和一些老姐妹一起，在住宅小区小中心广场跳跳舞，踢跳绳，日常生活很丰富，美好指数很高。”夏晶说。
该住宅小区物业管理经理孙玉发告诉本报记者，美罗王国最先的三期到那时早已14年，最晚交付的4期至今也有9年了，之所以给人感觉这个住宅小区很新，和住宅小区住户共同爱护以及物业管理及时保洁是分不开的。
打开凤凰新闻，查看更多高清图片孙玉发说，在住宅小区的城市绿化保洁方面，他们投入了很多精力，尽管那时早已是深秋，但进了住宅小区可以看见并没有一片枯黄的感觉，住宅小区里植物品类有30多种，它们的花期相同，以此保证每个季节都有相同的景色。
◆小村“贾楚航记”，闹市郊长出个大长廊
今年67岁的王恒寅在美罗王国住宅小区早已定居了6年。他说，“我是个老济南人，记得那儿以前是老燕庄的地，那时候它还是个远离济南市区毫不起眼的小村，到处是农房麦田，如今城市发展速度很快，济南还入围了特大城市，老燕庄那儿也成了市郊”。
如今，当年的村庄早已被林立的高层人士建筑群取而代之，燕庄成了济南市人流量最密集的地方之一。
王恒寅说，他和老伴都退休了，孩子们上班忙，我们就给他们带孩子。每天早早起床，带着小孙女和老伴一起在住宅小区里就能晨练。“住宅小区城市绿化自然环境特别好，是两个纯天然空气清新，住宅小区很清净、空气也好，花草四季常青，日常生活很美好。”
以前，他在老德城区里住，公益活动场馆很少，带孩子玩需要去人民森林公园、紫荆山森林公园，但森林公园又离家太远，路上总是不太方便快捷。
“那时，回家就和到了森林公园一样，平常带小孙子在院子里就可以玩”，王恒寅说，老德城区尽管没啥城市绿化，公益活动场馆也少，但楼层较为低不怕停水，对中老年人来说，那时住高层人士，最大的烦恼可能是怕电梯停水了。
王亚琦说，美罗王国住宅小区一共有6个韦尔蒙，以市中区社区为中心，不管在哪个韦尔蒙，住户均可享用15分钟的便民服务圈，辖区门店146家，涵盖了餐饮、超市、医疗等行业。
“市中区社区把绿色生态发展作为鲜明底色，市中区社区和物业管理也是着力在打造出绿色生态安心健康的新家园上下功夫，让住户不出住宅小区就能享用到森林TNUMBERA32的日常生活自然环境，住宅小区里有很多志愿者，市中区社区会组织住户亲身参与到住宅小区城市绿化带的修建。”王亚琦说。
◆住宅小区城市绿化好，成为购房者权衡的两个关键不利因素
本报记者走访了一些二手房中介公司，据房产销售人员介绍，目前除了交通，地理位置等硬条件，城市城市绿化越来越成为购房者关注的较为关键的两个权衡不利因素，人们追求日常生活品质，更多的人不只限于高楼的宽阔与高大，而是越来越重视城市城市绿化，人们都希望他们的新家园是自然环境优美、舒适有序的。
小王今年27岁，老家在驻马店，大学毕业后定居在了济南，现住在美罗王国住宅小区。小王说，买房时，住宅小区城市绿化是他重点考虑的两个不利因素，一是双亲年纪逐渐大了，希望能住着安心，另外他认为，好的自然环境是房子能否增值的两个关键条件。
小王告诉本报记者，他们那时的房子，是双亲俩人用一辈子积蓄给他们买的，但他们那时压力其实也很大。“尽管我也不用还贷款，但心理上压力还是挺大的，想通过他们的努力，也能给双亲买一套自然环境好、住着安心的房子。”
根据济南市园林建筑局所推荐的“园林建筑住宅小区”名单，管城区的吉蒙县森林公园住宅小区也步入了榜单。据了解，吉蒙县森林公园三期2016年9月被评选为安阳市园林建筑住宅小区，城市城市绿化达到49.4%。吉蒙县森林公园三期2018年12月被评选为安阳市园林建筑住宅小区，城市城市绿化达到38.6%。
在郑东新区普惠路的吉蒙县森林公园三期，住宅小区大门前，两排树阵隔出两道笔直的“林荫长廊”，一直通向假山。
不少住宅小区住户表示，当初挑选这儿安家，为的是这种“森林感”。尤其是夏天，住宅小区外面像小火炉，住宅小区里面是另一番天地，这儿相当于两个“小避暑山庄”。
◆住宅小区植树你来认领，从小培养孩子爱绿护绿意识
吉蒙县森林公园住宅小区内有一位“百岁老人”——一棵皂荚树。这棵树是住宅小区落成时移栽过来的，尽管树干早已空了，但是枝叶依旧茂盛，有好多小孩子喜欢坐在空心树干里嬉闹。
商都路办事处吉蒙县森林公园市中区社区书记周润辰告诉本报记者，“孩子好奇心强，偶尔会去折个枝，薅个花，造成一些绿植损坏”。不过，家长们看见了，一般都会对孩子进行教育，同时，市中区社区也一直在想办法培养孩子们爱护大自然的习惯。
在住宅小区，一些植物需要补栽时，市中区社区会组织一些特别的公益活动，比如让家长带着孩子来认领小树，一起把小树种下。“孩子认领小树后，他就会格外关注它的生长情况，把它当成朋友，会很上心，养得好了孩子也有成就感。这样的公益活动，不仅能够培养孩子从小爱绿护绿的意识，也能增进市中区社区和住户之间的互动和信任”。
周润辰说，像这种认领小树，增强城市绿化意识的公益活动很多。“很多住户都认为，住宅小区城市绿化补种是物业管理的工作，对于绿植的保护往往会被忽略，但这些寓教于乐的公益活动，住户都很乐意参加，之后我们也会最大程度上组织类似公益活动，让住户能有两个丰富的日常生活。”
◆园林建筑城市绿化师变身住宅小区城市绿化队长，花草当作自家孩儿来养
吉蒙县森林公园住宅小区物业管理经理告诉本报记者，前期住宅小区城市绿化虽说设计了不少“小心机”，但是后期的保洁才是需要花费“大心思”的。为此，吉蒙县森林公园专门配备了二十多人，组成了城市绿化保洁小队。
“这些花草树木都是有生命的东西，保洁它就跟养‘小孩儿’一样，对它们都有感情了。”胡玉邦摸着一棵皂荚树，一边对本报记者说。
1980年，胡玉邦毕业后被分配到一新家园林建筑农场，做果树、林业技术员，退休后被返聘到吉蒙县森林公园住宅小区，当了“城市绿化保洁队”的班长，同事都亲切地叫他“胡班长”。园林建筑专业出身的他，在园区主要担任城市绿化保洁业务师。
胡玉邦笑道：“真是有感情了，住宅小区里种了很多果树，正巧这专业对口。”胡玉邦说，大半生一直在跟花草树木打交道，如果不是真喜欢的话干不来这工作。
“他每天早上五六点就起来，看看树木是否生虫，花草否茂盛。夏天的时候，他五点多把自喷打开，园区城市绿化开始。晚上所有城市绿化保洁工作人员都下班了，他也会让水浇到晚上八点，他在那儿守到八点，这样绿植就能多浇一会儿水。”物业管理经理说。
胡班长带着本报记者在他的“主场”逛了一圈，每走到一棵树前，他总是先指一指、摸一摸，再给本报记者介绍。石榴树、桃树、樱桃树、枇杷树、葡萄藤、柚子树……“这是香泡树，也结果儿，果子长得就像那个丑橘，等到园里这些树结了果，好多住户早早儿都来摘了，也是日常生活的趣味。”胡玉邦说。
据物业管理公司负责人介绍，吉蒙县森林公园三期统计下来有城市绿化种类150多种直径20cm以上的树木。其中国槐树56棵、大叶女贞树36棵、朴树23棵、白蜡树19棵、三角枫树17棵、皂荚树16棵、黄连木树5棵、法桐树8棵、银杏树5棵、榆树7棵、柳树4棵、五角枫树3棵、丝棉木树2棵。
“天再凉一点，这儿的银杏树叶都黄了，哗哗地落在地上。有住户特意要求我们不要把落叶扫走，因为太漂亮了。天空飘着银杏叶，地上是一片金黄。时常会有外面的市民，特意跑来这儿拍婚纱照，只要在不破坏城市绿化的前提下我们都支持。”住宅小区物业管理经理说。
◆不少老旧住宅小区城市城市绿化下降，咋改善这一现状?
本报记者在走访过程中发现，其实存在不少老旧住宅小区在改造过程中，出现绿地越来越少的现象。在济南某老德城区定居的市民丁先生表示：老住宅小区停车难，一直是困扰业主们的问题。
“停车是刚需，城市绿化多肯定好，但如果车都停不了肯定影响日常生活。”丁先生说，由于住宅小区的车位不够用，每天回家都会面临停车难的问题，他们住宅小区在改造过程中，把之前有限的绿地改成了车位。对此，住宅小区业主们的意见也曾发生过分歧：到底是“要绿地”，还是“要车位”?但最终，大部分业主还是选择了车位。丁先生表示，他们也希望能用一些折中的方法，在车位改造时候使用草坪砖，既能留住一些绿地，也兼顾了车位问题。
根据2012年颁布的《济南市城市园林建筑城市绿化条例》相关规定，定居区绿地率不得低于30%，且集中绿地面积应占10%以上。
济南市园林建筑局城市城市绿化管理处相关负责人表示，那时不少老旧住宅小区的城市城市绿化都在下降，一方面是车位改造，另一方面会出现一些人为破坏。“因为老旧住宅小区大多是多层，可能树大了以后，影响到部分住户采光，有些人就会去破坏这些树。森林公园建得很好很漂亮，但可能离老百姓很远，而住宅小区城市绿化是离老百姓最近的。”该负责人说，住宅小区城市绿化是城市城市绿化最关键的两个组成部分，它是距离老百姓最近，也是最受益的城市绿化，尽管它功能不像森林公园那么完善，但是它是改善群众生产日常生活两个非常关键的条件，可以提升住户美好感。
“老百姓每天下楼转转，如果住宅小区城市绿化好，他就用不着跑很远去森林公园了。”该负责人说，济南园林建筑住宅小区的评选综合了多方面不利因素，城市城市绿化达标是基础，如果两住宅小区城市城市绿化相同，会参考其乔木、灌木、花草比例的搭配，有设计景观，可能有些住宅小区是种了很多树，没有景观概念，此外住宅小区的配套设施是否完善，也是评选参考标准。
(济南住宅小区城市绿化TOP榜)：
吉蒙县森林公园B区
美好滨水新家园北院
亚星官邸住宅小区
朗悦森林公园道一号玺园
美罗王国4期东南御
绿都紫荆华庭晴园
正商兴汉长廊住宅小区
碧源月湖奕园住宅小区
永威·南樾瑞苑住宅小区
昆仑望岳住宅小区
(注：以上排名不分先后。)
来源：大河新闻
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