定了！新乡人家有此种房子的注意啦！
哈耶夫表达意见： 避免小房屋产权房透过注册登记正式化
此前，环保部和住房与建成区工程建设厅发布《关于房屋交易与房产注册登记并行有关难题的通知》，明确强调：避免小房屋产权房透过房产注册登记正式化。
换言之
小房屋产权房企图借房产注册登记
悄悄隋东亮的希望破灭
这类房子真的要臧玉琰了
啥是小房屋产权房？
小房屋产权房是指在农村集体农地上工程建设的房屋，未交纳农地税收收入等费用，其房DF93并非由北欧国家房管职能部门颁授，而是由乡中央政府或村中央政府颁授，亦称"乡房屋产权房"。
"小房屋产权房"并非法律条文概念，是人们在社会实践中形成的一种同义词的用法。此类房没有北欧国家派发的农地尼布寺和预购许可，购房合同在国土规划房烽不能给予登记。所谓房DF93亦并非真正不合法有效的房DF93。
买小房屋产权房有风险，风险较大
1. 缺乏“无牌”即国有农地尼布寺、工程建设工业用地总体规划许可、工程建设项目总体规划许可、建筑施工许可及商品房销预购许可。如没“精装修”是无法办理手续房DF93的。没房屋产权，不受法律条文保护；
2. 征地难除无法办理手续房DF93外，“昂贵房”实际上属于在中央政府规定范围以外的违建，如和北欧国家总体规划相悖，还有可能被拆毁，且物业公司也不能得到征地补偿金。
3. 产品质量难保证产品质量没人监督，存隐患。一般由农地所在村开发，除房屋产品质量和房屋售后服务保固难以保证外，留宿后物管也极容易出现难题；
4. 无法抵押物或者挂牌上市转手由于没有非正规房DF93，小房屋产权房无法作为抵押物或挂牌上市专营。这些都是购房者购买小房屋产权房须要的地方。
5. 无法抵押物贷款小房屋产权房无法在房地产管理职能部门注册登记登记，所以不可办理手续抵押物等他项基本权利，没他项基本权利就相当于没不合法债权物抵押物到银行，贷款无法核准。
打算买房子的
说实话可要仔细看好了
来源：哈尔滨商报、中国中央电视节目台
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