武汉永川能做抵押物银行贷款的房产_chan_

房产抵押物商业银行贷款相较其它商业银行贷款而言基准利率较细，阻力也就小了许多，但在提出申请操作过程中除贷款人要满足用户许多前提之外，房子这类也须要合乎商业银行的明确规定，到底满足用户甚么前提呢?

抵押物房屋前提：

1、房子年数严禁少于20年且房屋的占地面积要小于50平方米;

2、新房商业银行贷款的商业银行贷款时限最久不少于30年，二手货房不少于20年;

3、基准利率是继续执行中国人民商业银行明确规定的前两年同类商业银行贷款基准利率;

4、通常情况下，房龄+贷款人年纪”男性不少于65岁，男性不少于60岁。

我们都晓得假如贷款人信用记录不太好是不能银行贷款的，对房子而言很多房子也是不能抵押物的，下列类别房子严禁抵押物。

1、多于所有权无进行买卖权，或小产权房和房龄很久、占地面积过小的二手货房之类;

2、未付清商业银行贷款的房子和征地范围内的房子严禁抵押物;

3、部份公房、文保建筑物、违建、土地权属有争论的房子和年满5年的中国经济适用于房都不合乎房产抵押物商业银行贷款的前提。