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自从深圳去年发布小产权处理公告以来，很多人总以为这只是雷声大雨点小，真正继续执行起来很难。
一、深圳新文件：违法建筑物充公后转为国有资产，从严继续执行！
11月6日，深圳市总体规划和国土资源委员会给各乡镇和有关职能部门下发了《关于做好充公违法建筑物继续执行和处理工作的辅导意见建议》的通告，看到标题“充公违法建筑物”就让人心里发慌。
通告全文，主要表达了几个核心意思：
1、违法建筑物充公的政策富科继续执行！
充公违法建筑物是指违反农地管理或者城乡总体规划法规进行违法工程建设，由规农地监察机构依法查处并充公的建筑物物、构筑物及附属设施。市、区财政主管职能部门是充公违法建筑物的N55XI243SF。
2、充公资产处理各乡镇自行制定细则
充公违法建筑物的资产处理以市政府为主导，区别国有农地和未完善征转有关手续农地两种情形。处理工作经费列入有关职能部门预算安排，处理收入在抵扣符合明确规定的有关税费后，依照政府非税收入管理明确规定上缴国库。
各乡镇政府可以依照有关法律、法规和本辅导意见建议，结合辖区实际制定处理充公违法建筑物的具体实施细则
就在人们的质疑声中...........
2019年新年刚来石家庄房价就打响了“反对小产权的第一枪”
12月27日，大同市总体规划局官方网站公布《大同市住宅合作开发修建公司金城东鼎1#、2#、3#专项治理申报牌》。
（图住在石家庄）
申报牌中明确，该工程项目属于宅基地上违法建筑物，也就是我们口中的小产权新盘，依照2013年10月18日大同市人民政府办公会议纪要【2013】第126期，依照《中国共和国城乡总体规划法》第64条明确规定，予以充公处罚。
据了解，金城东鼎是由山西弗莱明房地产合作开发有限公司在山西石家庄安阳市合作开发的一处新盘，位于金城街北口高速公路管理局南100米处。共总体规划4栋住宅楼，其中有3栋主体已封顶。建于单位宅基地上的金城东鼎等工程项目，存在严重的难度很大难度很大等违法工程建设行为。
（图金城东鼎烂尾楼，@住在石家庄）
该工程项目在进行违法预购时，向物业公司声称工程项目为旧区改建工程项目，但依照大同市政府已出台的旧区易地拆迁改建有关意见建议、明确规定，被列入旧区改建的工程项目，其立项、总体规划、工程建设必须符合城市的整体总体规划，经总体规划、农地、城建职能部门的审批，才能实施工程建设。建成的工程项目首先要收容居民，多余的房源未登记好预购有关手续之后，才可向市民产品销售。而该工程项目所有的总体规划、工程建设有关手续都未经批准，也未收容居民。
啥是小产权？
按《农地管理法》的明确规定
违法工程建设主要有以下三类
（1）未获得国土资源管理职能部门工业用地许可证的（白话：工业用地性质不对或者工业用地性质对但没拿到许可证）。
（2）总体规划区内未依法获得工程建设总体规划许可证或未依照许可证证的明确规定工程建设的；
（3）未获得工程建设工程总体规划许可证或未依照许可证的明确规定工程建设的；
该类建筑物一旦被查处
依照《城乡总体规划法》明确规定
将被处以改正、拆除和充公三种选项
而截至2015年6月
大同市房烽共发布五期违法产品销售名单
其中包含有宅基地违法产品销售工程项目34个
1、金城台区(台区城)
2、逸动·玉泉龙苑
3、中环新天地
4、北山名筑
5、锦绣西城(五三综合服务楼)
6、北山美筑
7、北辰谢吉
8、金桥郡
9、鑫美天地
10、兰馨长廊
11、紫云轩
12、森林湖公馆
13、奥尔杜省利亚长廊
14、幸福BOX
15、湖滨二十一栋(原名湖滨二十七栋)。
16、Argenton住宅小区
17、东源帝景
18、天龙雅源
19、金色年华(又名林泉家园)
20、樱井云天
21、化建滨江
22、新升·琦锋苑
23、东方雅居
24、滨江九里
25、文化大厦
26、东昇庭苑
27、兰源古槐
28、龙凤长廊
29、富康苑新居
30、未来城
31、迎泽世纪城
32、半山LOFT
33、铂仕郡
34、港丽城
除此之外，在市长留言板上
网友咨询较多的小产权新盘主要有以下
（图山西购房直通车）
购房“雷区”，小产权新盘
一直以来
小产权新盘都是买房的“雷区”
2017年，松庄村因城改拆掉富顺苑住宅小区9栋6层小产权房，而这9栋住宅为居民在宅基地上加盖的无有关手续房屋。
（图住在石家庄）
依照官方通告，对小产权进行拆迁，已购房的物业公司只可退还购房款本金。
并且，是有宅基地等材料的居民才能有补偿，其他购买物业公司只能找出售房屋的居民退还房款，且无分房或者过渡费补助等。
除此之外，还有以下三条“痛点”
足可见小产权新盘的“朝不保夕”
一、 无法落户，孩子教育问题无法解决。
二、 涉及到拆迁时，无法受法律保护。
三、无法办理正式产权有关手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，也即不能贷款购买。
小产权能转正吗？
那石家庄的小产权房能转正吗？
答案不容乐观！
近日，两部委发声：
防止小产权房通过登记合法化！
国土资源部和住房与城乡工程建设部发布
《关于房屋交易与不动产登记
衔接有关问题的通告》
也明确强调了这一点
总之，看了这么多，元帅不得不提醒大家
在购房时，请一定要认准“五证”
即《国有农地使用证》
《工程建设工业用地总体规划许可证证》
《工程建设工程总体规划许可证证》
《建筑物工程施工许可证证》
和《商品房预购许可证证》
毕竟买房作为人生的一件大事
一定要谨慎
千万不要贪图便宜买小产权房
毕竟以后出了问题都是一把辛酸泪啊
小产权房收归国有会在全国推广吗？
按政策而言，这并不是什么新政策，法规早有明确规定，这次只不过强调了严格继续执行而已。
我们的法律有个特点，就是严法律宽继续执行，一旦要严格依照法律继续执行，就是草木皆兵，比如前段时间的社保收归税务局收缴，直到总理出来发话来安抚大家，老乡别走，欠缴的不得集中要求补缴。
但是深圳做为改革的排头兵，还是具有风向标的意义。
这件事如果全国推行阻力当然很大，毕竟全国小产权房的数量可以用天量来形容，全国小产权房占的农地面积有66亿平方米，总量接近我国城镇住宅数量的三分之一。
但是，也别低估政府的决心，你看北京这两年每年拆除违建数量在4000万平方米，不是也照样完成了吗？
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股权投资知多少？
1什么是股权投资？具体的股权投资分为几下几个阶段：
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