列为，欢迎来到九利小产权房 我是小慧东莞凤岗的小产权房能买吗？对于小产权大家比较担心的无非是几个问题：安全问题01、哪些产房能买，这个真不敢回答你，但我可以告诉你哪些一定不能买！1、处于五线之内的，特别是生态保护线、饮用水资源保护线内，这两类房子目前已经处理了相当大一批的，属于文件规定的历史遗留的话就算征收，不属于的基本会强拆！2、有绿皮的房子（绿皮是绿色软皮房地产证的简称），绿皮无法过户，非常容易起纠纷。另外旧改的时候，也只认证载人！3、民间抵债房，这类型出现得比较少，但价格非常便宜，这类房子一定不要碰，中间的三角债非常麻烦。02、交易中应该注意哪些问题1、统建楼和村委房，这个手续相对简单，且有专门的物业或者管理审核资料，出现一房多卖或产权不清的情况比较少。是属于小产权房比较安全的类别。2、农民房交易，一定要核清楚产权手续，比较有无报建，有历史遗留，是否绿皮等等3、家民房二交易，一定要核所有历史合同收据原件，确认真实业主，确认律师见证书，交易时，最好找同一家律师所做见证，因为多数律师所都会有一个留档。另外，这个最好就是找一个靠谱的中介，不要自己私交易，坑很多！东莞凤岗目前有哪些优质楼盘？东莞凤岗的小产权房还是挺多的，以至于多数人不知道如何选择楼盘。下面小婷就为大家推荐凤岗两个性价比非常不错的楼盘（也是目前凤岗卖的最好的两个楼盘）：一，【壹号公馆】5栋300户，凤岗小产权房高档花园小区，2层地下车库，永盛大街旁分期3-5年，凤岗中心区最新开盘出售信息！凤岗【壹号公馆】位处城市中心之上，300米之内拥有体育馆、五星级酒店、地铁口；属闹中取静的标杆性建筑，专为深圳成功人士匠心独造，自身配套健身房，游泳池、音乐咖啡厅。便利交通：小区门口公交直达观澜、龙华、罗湖 3分钟直达深圳，5分钟上清平高速，15分钟到龙华、坂田、布吉,20分钟直达罗湖福田。毛坯交房精品公寓：33.98-42.9㎡豪华两房：107.43㎡豪华三房：130.34㎡付款方式：一次性付款，首付5成，银行分期3-5年，利息4/8厘。
二，《华盛大厦》隆重入市️凤岗最火楼盘，四栋连排大型统建楼开盘特价48.8万买大三房项目地处凤岗中心区域――与深圳平湖、观澜、龙华、龙岗一路之隔，凤岗京东智能新城，凤岗临深金三角，观澜10分钟，平湖10分钟，龙岗15分钟项目50米大型商业广场已动工碧桂园康佳旧改新城已动工地铁口物业（深圳地铁10号线东延线凤岗站400米深圳地铁4号线牛湖站/10号线平湖站2公里）周边万科、恒大、保利、佳兆业高端商品房为邻、大型生态公园！周边商品房已突破2万5一平。生活配套:凤岗沃尔玛 永盛步行街 体育馆景泰市场 新高广场 浩天百货凤岗华侨中学 中心小学园龙山公园 人民公园凤岗华侨医院 人民医院四大银行云集 商业中心️️便利交通：小区门口公交直达观澜、龙华、罗湖5分钟上清平高速，外环高速，15分钟到龙华、坂田、布吉,20分钟直达罗湖福田。经典舒居三房户型105-109平刚需舒居三房两厅112-115平阔绰奢居三房两厅付款：一次性或者分期，分期首付5成，分期1-5年，利息5～9.9
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