深圳的小产权房子,究竟这儿最值得称赞买_

6号看房团 2022-06-02 89

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深圳的小产权房子，究竟这儿最值得称赞买？

深圳是两个美丽的卫星城，也是两个经济快车的卫星城，坚信长期在深圳工作的朋友都想在自己工作地方购买一套归属于自己的房屋，安个家给家人筑两个避风港。但是昂贵的商品房坚信打消了很多人买房的欲望，但是深圳的小产权房有给我们带来安家落户的希望。虽说小产权房没有商品房那么的好，但也有些也很不错小产权房新盘。

今天小贴士一是给我们说一下深圳小产权房，哪些沿海地区最值得称赞买，再就是在这些沿海地区给我们所推荐一些优质小产权房新盘给我们参考，买房一是安家落户，二是保值，所以要先选地方黑唇洋房。先要看沿海地区今后发展发展潜力，现在给我们介绍深圳有发展潜力的片区跟着小贴士一起来看看吧！

1、龙岗市中心区它归属于深圳市西部，珠江口东岸附近。有着碧水湾森林公园和湖滨西路和南山接近沿海地区。环境和卫星城交通十分方便，市中心区以新安四路为界分成南北两个区，南面归属于努瓦扬村，北面为碧水区。它的总总体规划地面积为十五平方千米左右，总人口约是在三十八万，其中龙岗区，今后两个重大沿海地区，两个是深圳新国际会议中心，另两个就是正在建设当中的富诚纯地下通道。

所推荐新盘：《锦利景荔径》此新盘距龙岗锦利公交车站600米左右，可落户，读私立学校，最长贷款时间可达20年，配车库，豪华装修，科折粉留宿。

占地：约1.6万㎡

占地面积：约8万㎡

主流产品洋房面积：65-86㎡2-4房

退款方式：纸制或首付五成，分期5-20年（具体看客户资质情况）

车位数：220个

工程项目商业性价值梳理：

发展潜力片区深圳最具商业性价值发展潜力沿海地区——横琴超级卫星城中心，深圳“北硅谷”

便捷卫星城交通公交车站物业管理，多条二环,5两分钟横琴,15两分钟南山科技园,30两分钟深圳北站及龙岗国际机场。

天量旧清方550万㎡天量旧改集聚,佳兆业、中粮等地产巨头抢滩布局,商业性价值高地，价格洼地。

租赁旺盛超20个产业发展园,约40万产业发展人口.租金回报4%,一房乏人问津。

基础建设健全汇集了150雅戈尔集团的中高档商业性基础建设和千亿级别的市政基础建设,5大森林公园环绕,9年一站式义务教育，智能化奢装木门智能化奢装，家具家电东软集团，科折粉留宿

2、光明凤凰城它在光明片区办事处东南部，设有广深港客运专线，卫星城交通十分便捷，沿海地区十分优势明显。它的占地约是在1489公顷，总投资额约是在863亿元，归属于深圳市重点发展区之一。它拥有光明片区行政，商业性，文化休闲以及公共基础建设市中心区，每两个定位上都是中高档，将来这里的沿海地区商业性价值和附近的基础建设设施直接会影响手边的房价。

所推荐新盘：光明《凤凰城》高铁站旁物业管理，双地铁33雅戈尔集团1300多户大型花园小区综合体，配地下车库，距6号线长圳地铁站约800米。

工程项目简介：

主流产品洋房：30/40/70（单间、一房、两房）

退款方式：纸制、单价2.2万一平

工程项目基础信息：

规模：光明《凤凰城》工程项目，总占地约10.4万㎡，总占地面积达33万㎡，将于2019年6月投入运营，涵盖企业办公、人才公寓6.1万㎡、综合性基础建设等多种业态。

3、沙井的今后总体规划已网络连接4条轻轨，大临空提高沙井商业性价值，大临空沿海地区总体规划范围约95平方千米，今后主要重点发展航空服务业和中高档物流业、商务酒店业，汇聚创意服务、科技服务和中高档制造三大产业发展集群。目前，高速和地铁已转乘国际机场，今后穗莞深城际线、四条深圳轻轨也将网络连接。届时将投资百亿元，将带动周遭片区的经济，健全卫星城交通地下通道，从而提高周遭片区的整体商业性价值。这将国际机场北周遭的松岗、沙井和福永片区经济与楼市有巨大的促进作用。

所推荐新盘：沙井小产权房《临空小区业主》深圳国际国际会议中心核心圈楼花，原始洋房，绝无仅有的选择，距离全球最大国际会议中心实测距离1200米！真正的核心区！格局方正实用，会展沿海地区最后的盛宴！

卖点带阳台、天然气管道入户、超低价格、超高性价比！

工程项目规模：2栋13层电梯房1梯6户

主流产品洋房：

一房一厅：55平米

两房二厅：68-77平米

三房两厅：94-115平米

均价：10800元

退款：首付5~6成、无条件分期3~5年、利息7厘，用今后的钱买现在的房！

会展片区是今后粤港澳湾区、先行示范区最核心沿海地区，本工程项目实测5公钟即达会展！商业性价值不言而喻！

小贴士建议：

深圳这种经济高速发展沿海地区，不管什么类型房产这些年都在升值比较快。在深圳购买房子自己居住的话，建议我们可以去购买离工作地方近一点，环境好一点的，自己满意的沿海地区新盘，若是买来做投资的话，前提必须要观察房屋沿海地区和周边情况以及今后总体规划。总之不管买什么类型的小产权房，还是根据自己预算来，量力而为。

因为在深圳2012年就开始不允许建设农民房，村委统建楼性质类小产权房，以上所推荐的都是大红本房，所以价格相对贵一点，如需找便宜的的房业可以加小贴士或致电（）王先生咨询。

（文章来源：牛人吧看房团 m.608kft.com）