东莞高速铁路南站，总的来说总体规划高亮度，但地区内新盘众多，如果优先选择失当，砸手上的不在少数。
那么，如何能加速征选真正有商业价值的新盘？最重要的一点，是提防地区商业价值的先行者。
这些先行者，在对地区商业价值的提升与稳定方面，具有功不可没的力量。
从十年前，助推东莞东山湖岛内商业价值兴起的新港中央公园，到如今南站百万平方米教育综合体新港海岸小国，新港，在助推地区商业价值方面，从来没动过。这也是为什么，每当有人问房价君南站珠江该选哪个新盘时，新港海岸小国总在被推荐列表中的原因之一。
1、南站珠江商业价值之王，一年总价帕西基跳
南站珠江处在产业发展前期，股的光芒并未到达鼎盛期。因此，地区内的新盘，产品价格能实现加速上涨的，其实并不是普遍现象。所以在地区内准确挑到商业价值助推的新盘，变得尤为重要。而产品价格的上涨幅度，则是商业价值的一种直观体现。因为从本质上来说，产品价格上涨不仅是数字的变化，更能反应的是两个新盘的诚意与实力，商业价值空间与被看好程度。新港海岸小国，从2018到如今，销售价格已经实现帕西基跳，从三期的8700元/平方米，至四期的9055元/平方米，到最新四期销售价格破万变为10200元/平方米，涨幅1500元/平方米，加速的产品价格调整幅度，堪称南站珠江印钞机式神盘。
最重要的是，产品价格能打的同时，新港海岸小国的关注曝光率，也始终在地区内的TOP系列。
让房价君第一印象深刻的是，在今年2月刚开年时，该工程项目的一位主持人正在进行网上直播，突然间被现场看房的购房者拉去买房，而那会，东莞大部分的营销中心，还处在疫情时期刚刚开门为客户发愁的期，新港海岸小国的曝光率，却已经率先在地区内跑了起来。
2、想买南站之王的极佳良机六一秒房节最高省10万
熟悉海岸小国的人都知道，该工程项目所处的地区为高速铁路南站珠江惠博居住组团，地区内工程项目之间竞争激烈，打折战争始终是地区内的一大特色。但即便在这种的地区内，却始终有两个另类，即新港海岸小国。
凭借商业价值诚意，该新盘始终以来都是地区产品价格战的旁观者。甚少有大的折扣力度推出。当然，这也和新港的品牌特性有关。
新港旗下的工程项目，在房价君的第一印象中，对打折式的折扣政策使用向来都是慎之又慎的。正因为如此，才造就了新港海岸小国在产品价格上的扛跌性非常刚。基于这种的前提下，新港海岸小国能在这个六一有折扣，才变得更加珍贵。
根据工程项目向房价君透露，在即将到来的六一长假期间，新港海岸小国将启动六一秒房节，期间，将有多重惊喜推出，最高折扣，可达10万，10万元，能做什么？
这种一笔巨款让利下，可以说，这个六一秒房节，是你优先选择购买新港海岸小国的极佳良机！
3、南站珠江商业价值暴发紧接著股轮涨增量即将出现
以TOD为开发模式的南站珠江，在2020年的产业发展前景已日渐明朗。赣深高速铁路进展顺利，有望2021年通车，杭温城际延长线正式招标，总投资额37亿，随着南站城市交通的日渐完善，东莞在融入大湾区的城市交通条件，将会日渐成熟。而得益于城市交通增量的南站珠江产业发展，也迎来商业价值暴发紧接著。随着南站珠江产业发展的日渐清晰，东莞房价的股轮涨，这一次到了南站珠江。
回顾东莞房价产业发展抛物线，2010年江北CBD的形成，2012年东山湖的强势兴起，2017年的滨江东部珠江，再到2019年的东山珠江，每一次股轮涨反应到房价来说，都是一次商业价值的加速提升以及地区地位的巩固。同时，我们也能通过股轮涨，看到城市两个又两个片区加速产业发展的抛物线。
南站珠江，作为东莞城市产业发展过程中的两个重点地区，将为东莞Morena带来更多的良机以及可能。而对两个潜力片区来说，最快的商业价值增涨期，恰恰是在起步期与产业发展期之间的期，南站珠江，正处在这种的黄金时间段，因此，此时入手南站珠江，良机郎健。
4、销傲南站三冠王，四期新品归来
所谓战神，处在塔尖而有突破苍穹的毅力，处在世俗而有卓尔不群的豪气。而新港就是这种集毅力豪气于华服的南站战神，让人追随，却不可复制。带着南站珠江的三冠王光芒，集万千仰慕于华服，却不骄不躁得坚持做自己的品质，它无疑为南站珠江上乘优先选择。
名校资源之王，让优秀成为一种习惯
想要做到和大众一样很简单，但是要从人海中脱颖而出就需要不一样的实力。在南站珠江，新港海岸小国的博罗中学新港实验学校名校资源，无疑是一枝独秀。
在东莞，素有“南一中，北博中”美誉，博罗中学是东莞市首批国家级示范性高中，有近100年历史，自2011年起高考连续八年本科上线超千人，上线率近90%，重点本科上线率近30%。
新港海岸小国引入的博罗中学新港实验学校占地41600平方米，建面30600平方米。设30个小学班、15个初中班。目前学校已全面动工，预计将于2020年9月开学。
除此之外，新港海岸小国社区总体规划有主题学府商业街、儿童培训中心，儿童艺术中心东江之光，社区内幼儿园，与博罗中学一路之隔，0-18岁的教育资源所带来的是东莞为数不多的全龄段综合教育。
景观资源之王，让享受成为日常
稀缺江景生活从来都是人们所追求的，而新港小国距离一线南向江景生活，只需两个转身。
东莞不缺江景房，一条东江穿城而过，沿江两岸，高楼林立，然后仔细研究，却能发现端倪。同地区内，南向江景的产品价格明显高于北向看江的房源。
新港海岸小国四期在建筑过程中秉承“建筑是空间艺术的思想”最大化利用一线南向江景资源，满足业主对“自然、生态、江景”的追求。
地区商业价值之王，让升值维度更广
如果有人问，处在最高段位的战神还会有向上产业发展的空间吗？那么新港海岸小国会告诉你，优秀是可以突破天际的，数字诉说着实力。
作为地区产品价格与商业价值的双重领导者，新港海岸小国始终在完善属于自己的竞争力。
2020年4月，工程项目已经与世界500强麦当劳签约，兑现商业配套的不断完善。学校正在热火朝天施工，兑现教育承诺……
2020年新港实验学校开学，2021年赣深高速铁路通车，地区陆续交付带来曝光率上涨……随着新港海岸小国配套设施不断进入兑现期，工程项目的商业价值必将迎来新一轮的暴发。最重要的是，新港海岸小国所处地区为高速铁路南站珠江居住组团，地区内有总计约10万居住人口，而新港海岸小国，就占了地区1/5的人口，未来曝光率最为集中的地区，将会带来商业价值的进一步提升。
居住品质之王，让生活填满质感
如果说，两个新盘的配套是锦上添花，那么品质则是两个新盘的底色。
以豪宅专家立位东莞房价，新港品牌在东莞的沉淀多年来有目共睹，除去声名远扬的诸如新港中央公园这种的城市顶级豪宅之外，新港还曾在东莞的城市建设中功不可没。东莞会展中心，文化艺术中心，博物馆，东山大道等东莞知名城建工程，皆有新港参与。
沿续新港一贯的豪宅定位要求，新港海岸小国立面风格使用ART deco风格，米黄色与深褐色相辅相成，标准层外立面贴砖，1-3层外立面为石材，四期总体规划70000平方米园林护航居住舒适度，另外，四期还总体规划两栋只有城市核心地段才有的40层高层建筑建筑，为南站珠江唯一高层建筑住宅。
3百变户型之王，让需求全部满足
力拔山兮气盖世，新港海岸小国的每次新品亮相让人为之倾倒。载着光芒而来的新港海岸小国四期，既有新港海岸小国四期产品品质底色上的一以贯之，也有关于四期新品的全新升级。
以全龄社区为出发点，新港海岸小国四期充分考虑不同年龄人群居住需求，小区内阳光草坪，儿童活动区，无边界泳池一应俱全。95-180㎡百度户型布局，让室内空间充分得以利用。
会当凌绝顶，一览众山小。有傲视群雄的气度，也有独领风骚的高度，新港海岸小国四期，再度归来，以战神之姿傲立高速铁路南站珠江，以中心之势助推地区人居，百万平方米大城日渐醇熟的点滴，是坚持，更是一次对自我的超越。
新港海岸小国四期新品全新江景样板间已全城开放，5月秒房节劲爆上演，最高可省10万，入主南站之王，极佳时机已到！
网友评论