帮你整理了各类房产应交纳税的小知识，快来普及一下有甚么样钱须要缴吧！
1. 地租（Land Tax）
甚么是地租？
地租，按字面上意思回收，即对“农地商业价值”所课税的税，两年一失业保险基金。按持有者在每年的12月31日或6月30日（相同的洲，规定相同）所持有投资用农地自身的总商业价值展开核算、应缴，无论这块农地是废置还是上面已经有建筑。课税方为州地税。而对个人的换房用地和可耕地等，地租在各州都是被豁免的。州地税是以市政厅所提供更多的“农地商业价值”为依据展开地租排序的，而此“农地商业价值”通常情况下是被记录在物业管理的市政费通知书上。
地租的具体内容排序
首先，新西兰的房商业地产（农地及地上建筑物）是永久房屋产权（坎培拉地区除外，99年房屋产权）。事实上，国家并不对房产课税，但仅对农地课税地租。具体内容，各州的课税所得税相同，以悉尼为首府的新南威尔士州推行总计税制，即农地商业价值少于25亿加元，就开始按总计所得税课税，而换房房享受地租免征。
一般情况，以农地商业价值为50万排序，大约须要交纳775加元的地租。
总体而言，地租占整个房价的比值相对较高，经过了50年的商业地产商业化的发展，新西兰成为投资和换房完全分化的消费市场。由于新西兰推行负物主退税法则(Negative Gearing Systems)
正如之前文章所谈到过的，该地租的课税对于投资人而言，是可以减免家庭收入所得税的，甚至可以从地税退回更多现金，从而减少了他们的收入，刺激了更多投资人进入房产消费市场。
2. 废置税
（Vacancy fee）
废置税出现的目的在于给这些“买回了房产却不将其投放在消费市场里 (比如：承租，换房或出售) 的人”警示，并让他们有充足的时间安排自己名下的废置房。
这项法案之所以会被通过，是为了促进国外业主承租其旗下房产，减少租房与售房消费市场上的可用房屋数量。
努力改善当前新西兰人租房困难且租金较高的问题，缓解目前的楼市供应紧张。
甚么是废置税？
政府对两年中空闲6个月以内的房屋，按照其商业价值课税1%的废置税，这一政策适用于于在悉尼内城区和市中心区买回第二套房产的国外买主。国外买主将须提供更多埃尔博尔县房屋有人定居的证明，比如租期，或是房屋所有人或其家属定居达半年以内，就不须要缴费。但通过Airbnb等中文网站展开途家的办法或许不足够避免应缴
如何判定是否废置？
废置税中所提到的的六个月不须要是连续的。如果写字楼在12个月周期性内不被废置6个月以内，都不需交纳废置税。那怎样才算不上废置呢？
根据FIRB GN48政策解读，如果满足下列任一条件， 就算不上废置（在每12个月周期性内）：
房屋承租少于6个月
换房少于6个月
家属， 朋友， 或是其他人定居少于6个月（不须要签署租期）
尽管没有前述房客或他人定居， 但是房屋在此期间内积极在消费市场上发布承租广告，聘请租赁中介，并且以消费市场价格来确定租金额
3. FIRB公费
甚么样人须要提出申请FIRB呢？
1.国外投资人
2.公营国外投资人——企业收购
3.公营国外投资人——房商业地产
FIRB，全称ForeignInvestmentReviewBoard，即国外投资审批委员会。FIRB负责评估新西兰的所有潜在国外投资，其中包括新加坡人买回的新西兰写字楼房产。
FIRB提出申请的流程，只须要在新西兰地税（ATO）中文网站上填写国外投资提出登记表（在提出申请时须确保提供更多正确和必需的信息），然后缴付公费，hondayz等待落地通知了
FIRB公费如何排序？
目前，凡是买回100亿加元及以下物业管理的国外投资人，必须交纳5600加元的国外投资公费；
100万到200亿加元的，交纳11,300加元； 200万到300亿加元的，交纳22,700加元；300万以内的物业管理，房价每减少100万，公费就减少11,300元左右。
4. 新税(Stamp Duty)
甚么是新税？
新税是一种适用于于房产交易、抵押贷款和机动车登记等交易的税收形式。
房产新税的课税是根据该房产的消费市场商业价值或是前述缴付的价格（包括任何消费税）所决定的，两者中取较大者展开排序。家叶国外小贴士发现这意味着，房产商业价值越高，新税就越多越好。
对于这些新投资人或是这些不熟悉新西兰房产的买主来说，新税经常容易被忽略，然而到了真正该缴付的时候却往往措手不及。
新税如何排序？
从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者买回60亿加元以下的新房或现房课税新税；买回商业价值在60万到75亿加元的房屋也可获得新税优惠。
同时，首次置业者买回60万以下的二手的物业管理可获免除新税；如果买回价格60-75亿加元的二手房，可获新税折扣。
5. 其他费用
物业管理费：别墅通常不用交管理费，公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业管理服务及区域范围内的基础设施定价。
房屋保险：公寓的物业管理管理费当中已包含房屋的保险费，而别墅的保险费则须要业主自行买回。
律师过户费：在新西兰购房时，过户律师是确保房子按照法律程序顺利交割(settlement)并保障买卖双方公平交易的重要一环。视交易复杂程度，律师费也有所相同。
此外还有市政费，排污费等费用
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