新开铺小产权房数量算不上多，但有特大型的小产权房街道社区———留龙游。近30栋建筑物由新大屋工程建设，，50万平方米以下交1.5多万元，50-100万平方米交2多万元，100万平方米以上交3万，“乡政府会发两个尼布寺来保障业主的权利，从2000年收地已经开始，70年产权。”该工程项目楼梯楼总价约1.3多万元，升降机楼总价1.6多万元，租金却能达到货品房水平，一房2500元/月，两房3000元/月。
而调查中，南都本报记者得知新开铺片区有小产权房已转为红本货品房的第一例———官龙小区业主，该工程项目位于南山区新开铺黑滩路上，官龙村旁。知情人士如是说，这个小区在2008年首批销售时还是乡政府筹资房的性质，但是到今年初再销售的时候已经可以办理红本房DF93，成货品房了。
正因而，该盘售价已从开盘的6800元/万平方米涨到了今年的1.3多万元/万平方米。“原来是筹资房，后来补农地价格，那时全部可以转红本了。”小镇内中介机构如是说，他们的房源中还有也仅有一套没隋东亮的三房基层单位，但已经补了农地价格，买了以后就可以去政府部门隋东亮。因而，这套82万平方米三房吕普县基层单位出价170多万元，而同样面积三房已隋东亮基层单位则出价190多万元。“这套基层单位有一定风险才卖得便宜，同时还不需要交税费，我们建议等到买家确实能够办下房DF93来，再把房款一次性付清。”
“所谓的隋东亮，是发展史欠账的特定情况。”官龙乡政府楼的龙飞腾物业管理公司一名工作人员解释说，小产权房补不了相关手续的，而官龙小区业主只是一已经开始没有办齐所有的相关手续而已，于是默默地工程建设默默地办。“一已经开始是村民先筹资建房，补了农地价格后，相关手续都是齐备的。”在其看来，官龙小区业主只属于惟一两个隋东亮的特定案例，是发展史欠账。“官龙村发展史上有2420亩地，那时只有200亩地，其他地块都被政府征收了，所以回拨了这么1万多万平方米给我们。”
而在官龙小区业主小镇内升降机口的信息栏里，南都本报记者也看到了该工程项目的房地产初始登记报告书，宗地编号为T 504-0067。前日，深圳市总体规划国土委第二直属管理局函件南都本报记者指该工业用地为农村征用农地补偿金工业用地，
该新盘外貌目前价格
2006年因深高专二期扩建需要，原国房局与林村住户委员会官龙住户组成员签定《征用农地补偿金协议书》，收回官龙住户组成员约714.87亩农地，协议约定将其己完成住宅楼基础工程的工业用地原属其使用，即那时的官龙小区业主。上述行政部门进一步如是说，2010年官龙小区业主工程项目已建成建筑物办妥了总体规划确认相关手续，并通过消防、质检、安监局审核，及经执法部门处罚后，办妥了工业用地相关手续，签定了《深圳市农地使用权出让协议书》，农地用途为居住工业用地。对于缴交的农地价格，行政部门称根据市政府《关于加强农地市场化管理进一步公有化和规范房地产市场的决定》，此类工业用地按报告书基准农地价格的10%existed。
洞见有专攻，我是打工妹，欢迎大家关注我，更多的小产权，奶坛楼，征地房小蔬果与分享，G540问题请朋友圈或者评论区告诉我，我会第一时候回复您，谢谢！
小科普
小产权房和征地房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因而一手，二手新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介机构没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因而措施最适合自己新盘，对此笔者创立两个。深圳，东莞惟一两个提供小产权房进行咨询和百分之90房源的，期待您的关注：九利小产权房
网友评论