随着我国房地产行业的发展，许多人透过股权投资房产、房屋征地实现了社会财富累积，不断涌现了两个又两个社会财富神话故事。但这也造就出来货品房以外的一种房产类型：贝唐权房。
为什么现代人愿意买贝唐权房
贝唐权房始终不被法律承认，无法办理手续房DF93、进行买卖信用风险大等等诸多难题。但这些难题依然无法抵挡现代人买回贝唐权房的热忱。不只是即使贝唐权房的产品价格昂贵，还即使贝唐权房征地的概率比较高，许多人想透过股权投资贝唐权房征地并能获得巨大社会财富。
但这种股权投资信用风险十分大，又没保障。比如说我身边两个朋友是在2014年买回的贝唐权房，产品价格十分昂贵，在武汉四环边2000多元的产品价格，当时这里的货品房产品价格在4000元到5000元之间。他或许买回贝唐权房，是为了征地。但到那时，还没等来征地，而且还没过户，就算征地了，赔偿也到没法他手中，只能寄望于卖他房子的人能够诚信一点。因此他为了跟房主搞好关系，逢年过节都去赠礼。我那个朋友表示，买了那个房子后，赠礼都送十几万了，每天还提心吊胆。
其实，北欧国家始终都明令禁止贝唐权房进行买卖。人民日报在《北欧国家明令明令禁止“贝唐权房”为何屡见不鲜》一文中表示，虽然那时始终明令禁止贝唐权房的进行买卖进行买卖，但确实屡见不鲜。贝唐权房在进行买卖上信用风险十分大，同时乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房，因此希望现代人最好不要买回贝唐权房。
我国贝唐权房到底有多少？为什么会有这么多贝唐权房？
据不完全统计全国贝唐权房面积逾66亿平米，约5000万台，这是两个保守的数据，真实的数据应该远远比这多。或许我国那时有这么多贝唐权房，是即使历史的特殊情况造成的。贝唐权房是贫困地区自发性农地上工程建设的房屋，在我国城镇化过程中，出现了大面积征地、农地出让等等现象，房价的不断上涨，征地的庞氏，造就了大量开发商、村自发性、村民透过建贝唐权房牟利。
贝唐权房这类是贫困地区自发性工业用地，他们自己用自发性工业用地盖房没缴纳农地税收收入，因此房屋的产品价格十分昂贵，如果再赶上征地，就又能乘势庞氏，可谓乘势双得。因此，虽然北欧国家始终明令禁止贝唐权房进行买卖，但却抵挡没法贝唐权房的工程建设和进行买卖热忱。
5000万台贝唐权房，该怎样处置，怎样隋东亮
首先，贝唐权房是能居住的，那时唯一的难题是没身分难题化解没法。那时处置贝唐权房的难题只有两种方式：1、全部砸毁，砸毁是不合法的，即使贝唐权房这类不不合法，但那个方式太浪费资源，不可能实施。2、逐步化解身分难题，但对货品房又不公平，那个难题有待化解。
从这几年北欧国家对贝唐权房的处置立场来看，第二种才是未来化解贝唐权房难题的方式。这样相对于第一种方式避免了资源，提高了利用效率，毕竟那时我国没房子的人还许多。那时最科学合理的是透过让贝唐权房开户农地税收收入和相关税赋，然后再给这类房产办理手续正规的房DF93，能近似于安置房那样的房DF93。但那时这种方式还没用于行动。
北欧国家新政策：解纷分设
关于贝唐权房难题，最近华北局新一代文档“释放出来讯号”，根据5月18日华北局新一代市场经济文档内容，其中就提高了贫困地区自发性农地、农地流转、房屋产权等难题。这其中也有关于贝唐权房难题给出借鉴意义，原文如下：
加快工程建设城乡统一的工程建设工业用地市场，建立租购同价、流转顺畅、收益共享的贫困地区自发性经营性工程建设工业用地入市制度。探索贫困地区自发性农地采用权、资格证书权、采用权“解纷分设”，深化贫困地区自发性农地改革试点。
“解纷分设”是今后化解贫困地区各类房产难题立场和化解方向。什么是“解纷分设”，其实也很好理解，是房屋采用权、采用权、资格证书权分开来。就比如说咱们老家自发性农地上的房子，自发性农地的采用权属于村自发性，资格证书权是自发性农地的拥有资格证书是属于贫困户，采用权是采用自发性农地的人，能是贫困户自己，但贫困户也有权利转让给他人采用。
贝唐权房这类是建在贫困地区自发性工业用地或者自发性农地上的特殊房子，或许无法科学合理办证和进行买卖，是即使农地采用性质不不合法，没不合法审批、工程建设过程也没不合法备案。但透过开户税赋和“权属分设”或许能妥善化解那个难题。
但华北局文档中也特别采用了“探索”二字，说明那时也只是探索阶段，短期内不会有大进展和具体的化解方案。贝唐权房的难题最近几年应该不会有重大变动。
虽然贝唐权房难题慢慢会化解，但这几种贝唐权最好不要买回
1、经过北欧国家质量检测，质量不达标有重大安全隐患且无法采取可行措施予以整改消除的贝唐权房。
2、工程建设在贫困地区耕地、一级水源保护区、风景区、文物保护工业用地的贝唐权房。
3、占用公共道路、绿化带、河道、高压供电走廊、压占地下管线的贝唐权房。
能看出，这些贝唐权房都是违法建筑，本来贝唐权房就没房DF93，如果购房的贝唐权房还是属于这几类的违法建筑。那么真的只能血本无归了！
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