大家买的小产权房可以抵押贷厚街村委统建楼小产权房款吗？小产权房_什么是小产权房

首先简单的给大家介绍一下什么是小产权房。小产权房是深圳布心小产权房出售指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种通俗称谓。

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

而在实际中，很多人如果缺乏资金，又急着用钱。一般都会选择去贷款，但是选择很多的贷款都是需要一定的东西去抵押才可以的。那么小产权房可以抵押贷款吗？国家法律规定小产权房屋的产权证是国家不认可的，由于小产权房没有产权，只有土地使用权，无法交易，故而肯定无法申请任何银行的抵押贷款，即便全款购买，后续也无法申请抵押贷款，这个和商品房是有实质区别的。

2011年11月，《对于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证。而银行去银行抵押贷款的前提条件是有必要供给房产证明。尽人皆知，小产权房由于国家不供认，也不予办理排号手续，因而，小产权房是不能够在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产长安厦边村委小产权房权证，才可以进行抵押贷款。

正是由于小产权房不具备抵押资格，所以大家在购买小

产权房的时候，也不用太过担心房子有没有被拿去抵押，或者存在什么债务纠纷。如果想要交流更多相关小产权房的问题，可以加（小编微信136 2007 8643）小编从事小产权行业有8年时间，对小产权房了解的也比较多，可以为您解答更多小产权房的疑惑。