在深圳购买小产权房方便与好处

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许多人一听说这套小产权房，就立即采取否定态度，对其提出了深刻的质疑。互联网上的专家们各抒己见。他们说，只要官方报纸被拆除，你就什么都没有，钱也会损失。事实并非如此。首先，我们需要明确指出，我们讨论的是深圳的小产权房，而不是全国性的讨论。事实上，这两点之间有很大的区别。

1、为什么要在深圳买小产权房

首先，平均价格很低。深圳小产权房均价仅为同一地区商品房均价的1/3左右。如今，深圳房价居高不下，这给了普通人上车的机会。第二是快速升值。由于平均价格较低，因此有更多的潜在升值空间。

2、法律风险相对其他地区较小

由于深圳相对特殊的政治地位，经过几次土地改革，深圳实现了100%的城市化。一般来说，深圳所有的土地都属于国家所有，农村地区没有私人土地。然而，在土地改革之前，许多村庄要么将土地出售给私人开发商建造房屋，要么建造农民住房，这导致了深圳目前存在大量小产权房的情况。

3、更容易为下一代争取到学位

作为小产权房的业主，其户籍属于该房产，学位是第三类，即学区内的深层家庭租赁人员（深圳有八类学位，可以想象，这三类都是顶级学位）。虽然人们不属于自己的房地产，但因为这是他们自己的房地产，他们可以为自己签订租赁合同，省去了要求房东合作的麻烦。

小科普

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