为什么深圳小产权房价涨了还越来越多人买？

原标题：为什么深圳小产权房价涨了还越来越多人买？

小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金和其他费用。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同中的土地和房屋管理局也不会备案。

深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房，甚至非法建造的房屋。普通人一般会理解小产权房的概念，小产权房指的是没有合法产权证书的房屋。因此，为什么深圳的小产权房越来越贵，越来越多的人购买它们？

低价格、低租金已经成为低收入人群争相购买小产权房的主要动力。与商品房的高价相比，购房者购买了廉价房，实现了住房梦想，具有明显的价格优势。

小产权房的低价优势一直吸引着广大市民，尤其是在深圳这样的大城市。商品房房价一次又一次上涨，租金也跟着上涨；从中国房屋的价格来看。

但是使用寿命是70年吗？住房和城乡建设部副部长邱宝兴在第六届绿色建筑与建筑节能国际会议上表示，中国是一个每年新建建筑数量众多的国家，每年新增面积20亿平方米，这相当于消耗世界40%的水泥和钢铁，只能持续25-30年。约束三代祖先收入的房子只能使用30年，这是小产权房子重量的一半。

农民一般依靠天气，因此他们的收入相对不稳定。然而，出售小产权房可以让农民集体获得几倍或几十倍于征地补偿费的土地开发，这增加了他们的收入，不需要政府担心失地农民。

小科普

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