深圳的小产权房分别有哪几种？

深圳的小产权房数量知道真的是非常的多！据了解，目前还存在大约80万套的数量！那么，分别是哪几种呢？小编就给大家说几种比较常见的，

1、村委集资建房（村委统建楼）

这一类就是村委自己的地，然后集资建成楼房，原意上是为了建成之后给本地村民居住，当然也有对外出售的，每套房子村委都会给到一个证，同时之前只要给了一定比例的过户费，也会有村委过户，这种房子一般楼层都会比较高；

2、村委和企业合资建房

这一类与刚才的村委统建楼的区别就是出资金为外面的企业，合作建房。建成之后大部分都是对外出售，手续与村委统建楼一样，可以发证和过户；

3、村民自建房

这一类的话，就是村集体用地，一般由本地村民申请建设用地规划许可证，建设工程规划许可证和建设项目选址意见书，俗称两证一书， 交易时做律师见证。特点：房龄较大。

4、企业建房

土地性质为商业或工业用地，公司出资建房，建好以后对外出售，公司发证（签合同或协议），买卖到公司过户，公司收取一定比例的费用。

基本上我们平常所了解的和见到的都是以上这四种！这也是在深圳比较普遍的。