深圳小产权房有哪几类？

深圳小产权房有哪几类？1，村委房统建楼2，独栋农民房宅基地3，军产房4，大红本房（集体大红本）

一手房：大家可以放心购买，由于13年之后禁止建房之后，目前市场上大部分村委房统建楼都已售罄或者是处于尾盘状态，有跟村委签合同的，有跟开发商签合同的村委做见证的，此类房源大可放心购买二手房：只要村委能过户的，也可放心购买，对于不能过户的，要查清此楼盘的具体情况如开发商能不能过户等。

目前深圳最便宜的村委统建楼，观澜还有均价在12500/平米，还可落户口。

对于小产权房的交易来说，目前的小产权房都可以转让，继承，拆迁，旧改等权益。这些属性跟商品房是相似的，针对房子的性质只是签合同的主体不同房屋类型不同，值得重点提醒的是：交易时一定要拿回原来的证书，合同和收据，加上管理、水、电、天然气、更名为确认，签订合同时将必须签署合同的原所有者签名和身份证复印件

目前龙华大浪有个三栋花园的开发商统建楼均价在13000/平米左右旧改农民房：此类房产目前在市场的存量比较大，这里建议大家在购买此类房产时一定要审核原件是否真实，最好是带有历史遗留回执的（非绿本房、工业用地或租用地），包含水电是否处于正常使用，在购买时，最好查验此整栋楼的原件是否合规，这样一来，以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。文章来源于 微信公众号了解更多详情信息请关注 请搜索公众号 深莞惠小产权房直卖网