想在深圳买商品房，5年期间有断过社保还能达到条件吗[小产权房对于深圳发展的贡献标签:标题seo加词]

　我们都知道，随着深圳改革开放后经济文化各方面的飞速发展，地少人多的劣势也暴露地更加明显。常年外地人口的不断涌入及长期居住，直接促成了深圳房产市场过热，炒房热情泛滥和商品房“重金难求”的现象。也正是在这种背景下，深圳近年来的买房限购限贷政策逐渐严格化，非深户在商品房的购买条件上也越发严苛和繁琐，而这其中最重要的一点，就是5年社保的缴纳证明。那么，这5年社保必须是连续缴纳吗？可以间断吗？如果间断还能达到商品房的购买条件吗？

　　首先，我们可以先来了解一下深圳的购房条件:

　　对非深户来说，购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明、或连续满五年以上的社会保险证明深圳小产权房最新情况；同时若购房者名下在深圳没有其他房产，属于第一次购房，且已经结婚，则要求夫妻双方在深圳均要没有房产才有购房资格。

　　另外，购房者还要能够出示相关的身份证、户口本、结婚证等身份证明，以及合法有效的暂住证。如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且同时符合外地人在深圳买房的条件，那么在深圳再次贷款买房，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十；且在深圳名下只能拥有一套住房。

　　可以看出，外地人口要想在深圳购买商品房，首先要满足的条件就是“连续五年以上的个人所得税纳税证明、或连续满五年以上的社会保险证明”。

其中，社会保险作为一种缴费性的社会保障，指的是通过强制某一群体－即用人单位和劳

动者本人，将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，后在满足一定条件的情况下，政府财政给予补贴并承担最终责任，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿。是一种再分配制度。

　　同时，社保除了稳定社会生活，完成再分配，促进社会经济发展等功能外，在深圳这样的一线城市，对社保缴纳的重视度也更高，买房买车的资格也首先以社保为审核标准。深圳购房条件中的“连续满五年以上的社会保险证明”要求更是表明，除了必须缴纳够5年的社会保险，连续不间断也是重要的指标。

　　综上，也就是说，根据深圳现行的购房政策规定，只有正常缴纳社保才可以，5年期间有断过社保是无法满足商品房的购房条件，不可以购房的，补缴也不能算作购房资质。

　　但是，如果我们真的意外断了5年社保的缴纳，还可以选择五年

连续个人所得税的交纳，这也是除社保外满足深圳购房条件的有效选择之一。所以，我们如果想在深圳购房，就一定要注重社保或个税的连续缴纳，不间断。