深圳买地铁房最佳距离多少米合适[深圳所有小产权房转正标签:标题seo加词]

　改革开放后经济的飞速发展，带动了交通行业的更加便利和快捷。深圳作为我国建立的第一个经济特区，也是受改

革开放影响最为巨大和明显的城市之一，人民生活水平日渐提升的同时，地铁开始继公交后成为方便和速度的代表，地铁房也成为一种新的房屋类型－“核心商圈的配套，拒绝拥堵远距离”变成了深圳最新的购房准则和众多家庭追求的潮流和目标。但是，何为真正的地铁房？距离多少米又是最合适的？“距离短近，时间短”就可以了吗？今天我们就来探讨一下如何挑选地铁房？以及距离多少米最佳？

　　首先，地铁房，指的是距离地铁较近的地产房。该类房子一般具有较大的增值潜力和投资价值。通常，根据房子距离地铁站点有多远，来将其大致分为三类－距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内则称之为“近地铁房&rd

quo;。距离不同，房价、升值空间也各不相同。

　　而我们如果要在深圳选购地铁房，应主要从步行距离以及安全性和私密性来考虑最佳多少米更合适虎门**厦是小产权吧。

　　一方面，直线距离和步行距离是很多商家都会在距离上故弄玄虚的陷阱－通过直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，或者通过开车或者电动车等交通工具来衡量时间，以此来给购房者营造出两者之间步行距离也很近的错觉，等房子买了以后才发现，步行的时间根本不符合“地铁房”的定义。因此，我们在实际看房的时候，应实际行动计算出两者之间的步行距离和时长，选出最适合自身工作和居住的那一套。

　　另一方面，并不是房屋距地铁越近越好。地铁的震动、噪音，都会对我们的正常生活和作息带来严重的影响，居住质量也会相应下降，如果家里有孩子和老人，也会更难协调和适应。同时，从安全性和私密性角度来考虑东莞石鼓小产权房价，距离地铁过近，意味着曝光率越大，安全性和私密性也越低，因此，适当的距离才会带来美好的生活体验。

　　结合以上两点，我们可以基本得出这样的结论－社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右，同时，房屋到地铁的步行时间大致在15分钟左右可到达。符合这几点要求的地铁房，才是我们选购的最佳距离，既享受了地铁的便利，也有了相对幽静安全的居住环境。

　　当然，要值得注意的是，规划中的地铁买了并不等于升值－地铁的规划和建设不是一蹴而就的，虽然还未开通时购买会相对便宜，但以深圳的发展和变更速度来看，尚处于规划中或周期很长的地铁房，未来迎来的变动也会更大，应慎重考虑。

以上，就是我们在深圳购买地铁房的注意事项和最佳距离了。